Продам нежилое помещение, ул. Красноармейская
3
75 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 75 кв. м на 1 этаже дома. Продаётся коммерческий объект на стадии создания готового арендного бизнеса. Почему это интересно инвестору. Готовые арендные бизнесы с федеральными арендаторами обычно продаются дороже по окупаемости. Здесь объект находится на стадии проекта, поэтому инвестор заходит раньше и получает возможность купить дешевле. Параметры проекта. МАП: 150 000 /мес; годовой доход: 1 800 000 ; договор аренды: 25 лет; индексация: 7% раз в 4 года; расчётная окупаемость: около 10 лет до налогов и расходов. Подходит инвестору, который готов к проектному формату и к закрытому порядку раскрытия информации. Для получения подробностей напишите в чат или Позвоните.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
17
5 190 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
14 100 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
10
5 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
32 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
23 900 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
4 июня
5
15 200 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
3 июня
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
Нежилые помещения, ЦМР
215 200 ₽/м²
7,93%
Среднее по Краснодару
126 340 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
