Продажа 1-к квартиры, Филёвский парк (ул. Сеславинская)
15
1-комн.
квартира
30,9 м²
общая
1 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,9 кв. м на 1 этаже 5 этажного блочного дома. Реновация 2025-2028 годы. Стартовая площадка для строительства нового дома для переселения находится в 5 мин. пешком от метро Багратионовская. Получите большую по площади квартиру с евроотделкой качественными материалами в новостройке с применением самых современных строительных технологий: утепленные фасад, окна, панорамно остекленная лоджия; счетчики на тепло, воду, эл-во с автоматической передачей показаний. Информация и карта на сайте Фонда реновации и др. Преимущества перед нереновационными новостройками: 1. Намного меньшая цена. 2. Близость к метро. 3. Полная евроотделка: сэкономите деньги, время и здоровье от конфликтов с бригадами отделочников и не будете на протяжении нескольких лет слушать зубодробительный перфоратор соседей с первого по последний этаж занимающихся отделкой квартиры (ужасная болезнь всех новостроек). 4. Низкая квартплата благодаря бюджетной управляющей компании (УК) от Правительства Москвы с невысокими тарифами и человеческим отношением, а не коммерческой УК созданной застройщиком ЖК для пожизненной дойки покупателей и с наплевательским отношением к жителям ЖК (имею богатый опыт). 5. Низкая квартплата благодаря счетчикам тепла и современным технологиям утепления дома. Вы сами удивитесь насколько дешевым будет отопление, тем более что в Филевском парке самая дешевая стоимость одной Гкал тепла - 2243 руб, в остальных районах Москвы - 3800 руб, разница в 1,7 раза. Преимущества покупки этой квартиры на данном этапе: 1. Финансовые. 2. Можно купить машиноместо по льготной цене. 3. Можно докупить кв. метры по цене в 2 раза ниже рыночной ~ 330 тыс. руб/кв. м и с 10% скидкой = 300 тыс. руб/кв. м. 4. Можно выбрать квартиру (этаж, планировка, сторона света.): при отказе от предложенной квартиры с указанием причин отказа дают другую квартиру с учетом Ваших пожеланий. 5. Можно пока использовать уникальное местоположение и хорошее состояние квартиры. Реальное состояние квартиры лучше, чем на фото. Теплая. Чистая. Частичный косметический ремонт. Отделывал квартиру для себя. Два спальных места. Новые сантехника, кровать 1,6 х2 м, столы на кухне, шкафы, полки. Вся необходимая бытовая техника. Вместительный хол-к. Много шкафов и места для хранения вещей. Интернет. TV-кабельное. Пешком: 3 мин. до метро, 5 мин. до лесопарка, 13 мин. до набережной и пляжа Москва-реки. 1 км под прямым углом до Кутузовского проспекта - быстрый выезд на «газовую трубу» и достаточно далеО доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт.
17
19 800 000 ₽
531 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Филёвский парк
|
1-ком. квартиры, Филёвский парк 644 900 ₽/м²  32,1% |
Среднее по Москве
488 510 ₽/м²
31,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
