Продажа 3-х комн. квартиры, квартал Шагал
15
3-комн.
квартира
120,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 120,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного дома. Продажа просторной квартиры с террасой и видом на воду. ЖК Шагал, 1-я линия. РИЕЛТОРЫ, ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ПИШИТЕ МНЕ И НЕ ЗВОНИТЕ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ. ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ - ОТЛИЧНО, ГОТОВА ГОВОРИТЬ. НЕТ - НЕ НУЖНО ОТВЛЕКАТЬ. Квартира в престижном ЖК ШАГАЛ по адресу: ул. Марка Шагала, д. 11 к2. Главный + этой квартиры - прямой вид на воду (первая линия, дом стоит на набережной). Площадь (важный момент): По документам - 106,5 м Фактически - 120,3 м (разница за счет террасы, которая считается с понижающим коэффициентом). Жилая площадь без террасы - 97,90 м Терраса станет вашим любимым местом для завтраков и вечернего чая у воды. Планировка и подъезд: В подъезде всего 7 квартир (камерная атмосфера). На этаже 1 2 квартиры. Закрытый двор, общедомовая терраса - дополнительное пространство для прогулок и отдыха. Ремонт: Квартира продается с частично выполненным ремонтом по дизайн-проекту (стильный, светлый, современный). Сделан один из самых дорогих и пыльных этапов: Разведено электричество. Залита стяжка (полы готовы под финишное покрытие). - Частично закуплены материалы (подробности при встрече). Для тех, кто ценит свое время: передадим вам полный пакет - контакты всех подрядчиков, чеки на материалы, фото всех этапов, чертежи и дизайн-проект. Вы просто доводите до ума под свой вкус, экономя месяцы и нервы. Дополнительно к квартире продаются: Семейное машиноместо (два номера 43 и 44, суммарно 16,6 м) - расположено недалеко от входа в подъезд, идеально для двух машин. Кладовая 5,8 м - самая близкая ко входу, удобно выгружать сезонные вещи. Инфраструктура и окружение: Все дома 1 и 2 очереди ЖК Шагал уже сданы. Многие соседи сделали ремонт и живут - вы не будете жить на стройплощадке. Рядом набережная, парк, развитая инфраструктура (магазины, кафе, все в шаговой доступности). без комиссии и лишних переплат. Живу рядом, покажу в удобное время оперативно. Цена обсуждаема при серьезном интересе.Жилой комплекс
Район
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Даниловский
|
3-х ком. квартиры, Даниловский 580 950 ₽/м²  30,82% |
Среднее по Москве
419 140 ₽/м²
23,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
