Продам 2-этажный коттедж, поселок Минино, ул Заводская
8
235 м²
общая
2
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 235 кв. м деревянного дома. Новый дом зарегистрирован 21.09.2022 г (поэтому в описании Авито пишет смена собственника). Кадастровая 5563615 р, земельный участок и старый дом более 5 лет в собственности. Кадастровый номер дома . Покупайте землю, ее больше не производят. 28 соток в самом центре элитного поселка среди соснового бора удовлетворят любые желания жизни на земле, а просыпаясь утром, вы будете видеть простор своей земли, а не соседский забор. Земля ЛПХ, земли поселений. Это ИЖС с возможностью заниматься личным подсобным хозяйством (вести коммерческую деятельность). Площадь дома фактическая жилая 235 кв. м (прихожая, 3 спальни, кабинет, кухня-гостиная, прачечная, комната отдыха, 2 санузла. Гараж 50 кв. м). Дополнительно: Площадь террас 45 кв. м. Площадь гостевого дома 80 кв. м (утеплён, жилой, с удобствами). Площадь участка 2800 кв. м (28 соток). Дом на станции Минино (14 км до города 8 минут на машине по четырёхполосной трассе), в центре посёлка в окружении соснового бора, вся инфраструктура, включая магазины (пятерочка, разгуляй, строительный), поликлинику, почту, школу, садик в шаговой доступности. Это не дачи. Дороги широкие, асфальт почти до дома, никаких коммунальных платежей и взносов. Электричество стабильное. Дороги чистит Администрация, мусор вывозит оператор, интернет игра сервис оптоволокно. Льготы для села (электричество, налоги, осаго и тп). Идеальная экология, всегда белый снег и насыщенный кислородом воздух. В доме живем 5 год, очень тёплый. Автоматический котел + электрокотел. На участке есть также жилой (тёплый) гостевой дом, теплица, хоз постройки. Тёплый гараж на 2 машины, автоматические ворота везде. Собственник, все вопросы по телефону или в сообщениях, строил сам, все расскажу, покажу фото этапов строительства и все материалы, технику. Полноценные 2 этажа (не мансарда). Дом утеплен по технологии (стены 150 мм, мембрана, вентфасад, крыша 400 мм, мембрана), качественный свежий ремонт во всех комнатах. Теплый пол, керамогранит. Остаётся мебель, стройматериал. Дом зарегистрирован, возможна ипотека. Обмен на квартиру (квартиры) в Красноярске 1-2 комн район центральный и близлежащие к нему улицы соседних районов с вашей доплатой (также рассмотрю Петербург. Москву). Могу показать онлайн по телефону для первого знакомства, но лучше лично. Торг только лично, в доме. Самый распространений вопрос - почему продаете Ответ: переезжаем в Петербург после окончания дочерью школы в 2026 году.
Средняя цена м², дома, Красноярск, Красноярский край
Дома, дачи, Красноярский край
58 270 ₽/м²
1,32%
Среднее по Красноярску
80 390 ₽/м²
1,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
