Продам 2-х к квартиру, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий
7
2-комн.
квартира
58 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Я -не агентство. Продаётся просторная сталинка в самом центре инфраструктуры правобережья. Транспорт в любую точку города. В шаговой доступности СФУ, скверы для прогулок, парк, бассейны и фитнес центры, аптеки, магазины, музыкальная школа, престижные лицеи и гимназия. Окупаемость выше чем у спальных районов. Идеальная локация как для жизни так и для сдачи в аренду. Дом с толстыми кирпичными стенами - шикарная звукоизоляция. И высокие потолки. В доме -железобетонные перекрытия. Самый комфортный 4 этаж. Вся площадь полезная. Широкие подоконники, возможность сделать вместительную гардеробную. Никакого потерянного пространства. О квартире: Две раздельные комнаты по 20 м. Окна на Красраб и Коломенскую (без балкона -хоть он абсолютно не нужен, но на это сделана скидка). Электрическая плита. Это ваша безопасность. Никаких запахов, не нужно боятся утечек, взрывав и уснувших соседей. Квартира очень тёплая: зимой батареи можно держать перекрытыми, летом - прохладно. Состояние и ремонт: Заменены окна, батареи, сантехника. В одной комнате свежий ремонт: ламинат, натяжные потолки по всей квартире. Можно оставить мебель и технику - заезжайте и живите или сдавайте. Юридически чисто: Собственники - двое взрослых с 1983 года, детей в собственниках нет. Никто не прописан и не проживает. Ключи в день сделки. Соседи и подъезд: Только приличные и тихие соседи, без пьяниц и маргиналов. Показ - только по предварительной договорённости. Чистая продажа, без обременений и встречных покупок. Почему это выгодно: Квартиры в нашем районе стабильно сдаются. Эта полностью укомплектована всем необходимым - готовый арендный бизнес под ключ. Повышенный спрос обеспечен. Пишите-сообщениях - телефон часто не соединяет. Никто не прописан. Прошу риелторов не делать пустых звонков с просьбой сделать профессиональные фото. Эксклюзивов не заключаю. Если есть клиенты серьезными намерениями -звоните.О доме
Дом построен в 1957 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
4 900 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Вчера
6 000 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
4 650 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
12 сентября
4 650 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
11 сентября
12 200 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
9 сентября
4 700 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
3 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Красноярск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
117 570 ₽/м²
4,33%
Среднее по Красноярску
157 800 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
