Продам дом, д. Крутая (ул. Советская)
5
119 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Срочно. Капитальный кирпичный дом 119 м? на участке 30 соток (ЛПХ)Продается отдельно стоящий кирпичный дом в д. Крутая (40км. от города, Емельяновский район, ул. Советская, 66). Стоимость: 1900000 руб. Цена очень выгодная, значительно ниже кадастровой стоимости (по кадастру 2600т. р.-дом, 600т. р. - участок). Продажа срочная в связи с переездом в Алтайский край. Цена экстрепнно снижена, всвязи с подобранным вариантом для переезда. Нужно срочно выходить ина сделку.
Главные преимущества объекта:
• Идеальный подъезд: Хорошая асфальтированная дорога прямо до самых ворот. Доступ круглогодичный, дороги зимой отлично чистят.
• Капитальные стены: Дом полностью кирпичный, стены без трещин, очень теплый, окна ПВХ.
• Простор для жизни: 4 жилые комнаты (зал-проходной), большая кухня, санузел в доме.
• Автономность: Своя глубинная скважина прямо в доме (в котельной оборудован сухой бетонный кессон/подвал). Отопление водяное (твердотопливный котел), септик.
• Огромный участок 30 соток: ЛПХ. Простор для построек, сада или бани, разведения животноводства, птицеводства.
Особенности расположения:
Участок угловой, расположен на красивом рельефе. Жилой дом находится внизу под пригорком, ближе к дороге. Верхним дальним углом участок примыкает к небольшому местному деревенскому погосту (чужих здесь не хоронят, тишина абсолютная).
Важно: благодаря рельефу, из окон дома кладбище вообще не видно. Окна выходят на дорогу и внутренний двор. Соседи только с одной стороны. Вы получаете уединенное, спокойное место без суеты, шума и чужих глаз.
Условия сделки и состояние:
• Дом жилой, но требует косметического ремонта (освежить обои, доделать коридор). В одной из дальних комнат есть небольшое провисание потолка (около 5 см) — нужно поправить балку, крыша полностью сухая, не течет.
• Подходит под ипотеку (кроме Сбербанка) и материнский капитал.
• Остается практически вся мебель и бытовая техника. Есть возможность, по договоренности, оставить автомобиль ГАЗ-3110.
• Документы готовы. Залогов, запретов, ограничений нет. Ограничение, которое было, уже снято.
Собственник. Пожалуйста, звоните, если вы ищете надежный большой дом по отличной цене и цените тишину.
Цена за 1 м², дома, в Красноярске, Красноярский край
Дома, дачи, Красноярский край
61 530 ₽/м²
2,49%
Среднее по Красноярску
76 970 ₽/м²
4,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
