Продам дом, ДНТ Посёлок Западный-Элита, 2-я Караульная ул, владелец
4
130 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 6 соток. Дом без обременений, юридически чистый. Просьба связываться через сообщения, звонки только по московскому времени. Объект подходит для оформления ипотеки. Строительство велось для собственного проживания, с вниманием к качеству и надежности материалов. Основание выполнено на подушке из ПГС толщиной 80 100 см. Фундамент монолитная плита 30 см с армированием арматурой 12 мм. Наружные стены из байкальского газоблока толщиной 400 мм дом тёплый, дополнительное утепление не требуется. Мансардный этаж: перекрытия из доски 200 50 мм, выполнен черновой пол. Кровля гибкая черепица, монтаж произведён по технологии Технониколь. Остекление по проекту: с задней стороны панорамное окно в пол с выходом из кухни-гостиной на будущую террасу. В дом заведено электричество 15 кВт, 3 фазы. Частично выполнена разводка электрики на первом этаже. Полностью разведена сантехника, установлен водонагреватель. Смонтирована система отопления тёплый пол XL Pipe с электронными терморегуляторами, выполнена стяжка 10 см. Остаётся подключить к электросети все выводы подготовлены. Система энергоэффективная, с заявленным сроком службы до 50 лет. Установлена черновая лестница. Мансарда утеплена примерно на 50%, все необходимые материалы имеются осталось завершить работы. Водоснабжение скважина, вода заведена в дом через ПНД трубу с греющим кабелем, установлен фильтр грубой очистки. Канализация септик (3 кольца диаметром 2 м + 2 дополнительных). Участок расположен в конце улицы, тихое место с красивым видом. Есть балкон. Территория огорожена с трёх сторон столбами. Оборудованы грядки, в том числе большая грядка с клубникой. Дом не был достроен из-за переезда в Москву. По сути, требуется чистовая отделка и небольшие доработки. Площадь дома 130 м. Просторный, светлый и очень тёплый дом, в который действительно вложено много сил и души здесь будет комфортно жить и создавать уют.
Средняя стоимость м², дома, Красноярск, Красноярский край
|
Дома, дачи, Красноярский край 61 200 ₽/м²  0,5% |
Среднее по Красноярску
87 510 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
