Продам дом, Кразовский, ул. Утренняя
17
355 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 355 кв. м на участке 11 соток. Продам кирпичный дом в отличном месте. Собственник не пенсионер, оформление продажи строго по закону и никак иначе. Рассмотрим обмен на недвижимость в пределах города, автомобиль. Коттедж находится в черте города, на первой линии микр-на Кразовский, ул. Утренняя. Асфальтированная дорога, подъезд круглый год. Удобное расположение на углу, чем удалён от соседей с 3-х сторон. Участок 11 соток. Большой кирпичный дом - 355 м, для большой семьи. 4 этажа. Цоколь, где находится подвал - 53 м и котельная. На первом этаже: кухня - 14 м, гостиная - 25 м, с рабочим камином и большим эркерным окном. Санузел и комната свободного назначения (первоначально предполагалось под сауну, мы используем как прачечную. Туда выведена разводка для подключения любой сантехники). Место в доме распределено рационально, нет петляющих коридоров. Межэтажами расположены ещё 2 комнаты, вход в них прямиком с лестницы, что изолирует их от основной площади дома. Между 1 и 2 этажом комната с лоджией, между 3 и 4 этажами небольшая комната со скошенной крышей. На втором этаже 3 комнаты и санузел. На последнем этаже расположена большая мансарда - 55 м. За счёт отсутствия лишних коридоров комнаты в доме большие. В общей сложности пять комнат 23, 16, 16, 16, 13 м. Два балкона и лоджия - 13 м. Лоджия не застеклена. Дом жилой, находимся здесь круглый год, но отделан не полностью, есть, что дорабатывать, требует ремонта. Площадь дома, позволяет воплотить любые дизайнерские фантазии. Входа в дом 3 штуки, основной, из огорода и через гараж. Гараж - 27 м, отапливаемый, встроенный в дом, вход возможен из дома, с технической ямой. Отопление возможно двумя котлами, твердотопливный вскз 30 кВт (топимся углём, семечка) и электрический Zоtа luхе 12 кВт. Водоотведение центральное, холодная вода центральная, для горячей воды бойлер на 150 литров. Лестница в доме - металлокаркасная. Входные двери с терморазрывом. На территории: имеется различный строительный материал для облагораживания и строительства, такой как кирпич, брусчатка, шифер, пиломатериал и т. д. Отдельностоящая баня. Насаждения на участке: имеются плодоносные кусты и деревья, такие как смородина, облепиха, вишня, ирга, слива, жимолость, малина, рябина и черемуха. Разные интернет/тв провайдеры, сами лично пользуемся Игра-Сервис. Свет и вода отключаются крайне редко, только в случае крупных аварий. Подробности по телефону.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Красноярск, Кразовский
|
Дома, дачи, Кразовский 55 660 ₽/м²  16,16% |
Среднее по Красноярску
75 070 ₽/м²
4,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
