Продам дом, ТСН Отдых, Солонцы, ул. Продольная
17
210 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 210 кв. м на участке 5 соток. Доброго дня тем кто ищет уют и комфорт для себя и своей семьи. Продается по причине переезда в цент. Строил для себя, по профессии инженер строительства. Итак для тех кому нужны детали: Конструктив дома: Фундамент: Плита 350 мм монолитная по всему периметру, стоит на уплотненном скальником грунте под плитой скальника в районе 1 м. Стены 0-го этажа выполнены монолитом, с перекрытием 1 этажа (сотовая сязь в цоколе практически не пробивает). подземная часть утеплена, и выполнена 2-ух слойная гидроизоляция на основе материала Техноэласт. Стены 1 и 2 го этажей выполнены по монолитно-каркасной технологии: Каркас из монолите с заполнением кирпичом. Теперь то что делает дом уникальным: Фасад - навесная вентилируемая система, толщина утепления 250 мм. Кровля - несущее основание стены и металлическая ферма, утепление 350 мм, металлочерепица и фасад с классом цинка 1. это 270 г/м2 цинкования, вез под заказ, т. к. Сибирские партнеры не держат материалы в таком качестве. Это 1 из самых энергоэффективных домов Красноярского края, зимой потребление составляет 7 квт, что соответствует квартире в многоквартирном доме в 80 кв. м. в продолжении потребления тепла: Теплый пол - батарей нет нигде, вы больше никогда не сможете использовать другой вид обогрева, температура пола на уровне 25 градусов, ощущения как будто ходишь по чуть теплому песку. Производит тепло или электрокотел (12 квт) или автоматический пеллетный (15 квт) управление через приложение, загрузки последнего хватает на неделю, работает он на 50% всю зиму, расход пеллет за сезон - 3-4 тонны (7000 р. тн), горячая вода 200 литров на семью из 4 человек хватает 100%, даже при условии если один будет принимать ванну с гидро-аэро массажем. Кондиционера. НЕТ, он и не нужен, в пиковый период лета максимум в доме было 26 градусов. Гараж вмещает 2 машины, и он в доме, температура зимой 17 градусов, с автоматическими воротами, вы всегда будете в теплой машине, летом там на 5 градусов прохладнее чем в доме. Скважина, с системой 3 ступенчатой очистки, + осмос выведен на кухню для потребления питьевой воды. а теперь для хозяйки: Кухня с итальянскими фасадами, теперь такую только через Казахстан, с встроенным холодильником LG, естественно но-фрост, встроенна вся бытовая техника: свч, духовка, плита - индукция. Чайник не встроен ;) стиральная машинка, не помню самсунг или лж. телевизор ЛЖ. Керамогранит санкционный, все декоративные обои с территории англосаксов, лестница из массиРайон
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Красноярск, Солонцы
Дома, дачи, Солонцы
67 610 ₽/м²
6,16%
Среднее по Красноярску
79 350 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
