Продам коттедж, Емельяновский, пос. Элита, Сосновая ул.
14
300 м²
общая
3
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 300 кв. м на участке 19 соток. * Продаётся котедж 300 кв. *Территория участка 19 соток. * Назначение *ЛПХ* *B отличие от ИЖС на землях под ЛПХ можно: *-легально получать доход от продажи выращенной сельхозпродукции *-получить сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара на *-Получить кредит на производство под залог участка *-Не требуются проект и, как факт, разрешение для начала строительства дома. *ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС. и транспортный налог на технику снижен. Не требуется оформление юридического лица, как этого требует крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ). * Находиться этот дом в эксклюзивном месте в Элите * Дом построенный из 18 см соснового бруса (шлифованного). Усадка прошла. Есть фундамент. Цокольный этаж. и винный погреб. *Территория окружена лесом. Также вокруг красивые элитные Коттеджи и добропорядочные соседи. *К дому круглогодичный проезд, асфальт. До сворота и 200 м до дома грвейка. * в посёлок отдельный заезд. (Ул. Сосновая 20) * Дом площадью 300 кв. *2 этажа + цокольный этаж. * 3 входа в дом, 3-ий - отдельный вход в котельную. *На цокольном этаже есть винный погреб, построенный по специальной технологии. Можно использовать как кладовую. Или хранение консервации. *Фундамент капитальный под всем домом. В доме не жили Вы будете первыми его хозяевами На 1 этаже дома, спроэктирована сауна (баня) и бассейн. Очень легко при ненадобностью эти помещения трансформировать в дополнительную спальню с гардеробной. *Отдельный Санузел. *Большой гостевой зал. *кухня 26 кв. с панорамным окном. *Есть отдельный вход прихожая, гардеробная. Все окна в доме стеклопакеты брашированные с под дерево. Стекла со спец покрытием.*Второй этаж: Мансардный. * имеется два входа, отдельный с улицы и с первого этажа. *2 спальни площадь первой - 26 кв, 2-ой 30 кв. *Большой зал. 42 кв. Высокие потолки. *Санузел. Ванная комната.*Коммуникации. *Вода. *Имеется Скважина 36 метров. Раскаченная. * Вода техническая. * Подведены к ней трубы для подключения воды. * Из оборудования новый глубинный насос. В доме сделана вся разводка. Необходимо определиться где будет гидроузел дополнить фильтра и сделать подключение.*Электричество* *Кабель к дому заложен 16. ВВГ. *Также дополнительно от центрального щита пр одведены к месту будущих построек 2-два (медных Кабеля 10. Ввг) 60 м и 30 м. *Канализация. Везде углублена на 2,5 метра. *дополнительно (везде продожен кабель эллекРайон
Емельяново (пгт Емельяново)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Красноярск, Емельяново
|
Дома, дачи, Емельяново 48 980 ₽/м²  10,94% |
Среднее по Красноярску
75 780 ₽/м²
3,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
