Продам нежилое помещение, Центральный, ш. Северное
14
489 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 489 кв. м. 30577 кв. м (3,05. Га). Северное шоссе. Центральный район. Нет ни соседей, ни посторонних. Один заезд. Благоустроенная территория, озеро, жилой дом 297 кв. м с зимним садом. Фундамент и стены дома выполнены из расчета надстройки еще на два этажа. Баня, гараж на 3 машиноместа, дом охраны. Автономная работа всех строений - электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение. Видеонаблюдение, охраняемый периметр. Объект уникальный, второго такого в крае нет. Можете использовать под бизнес, либо для постоянного проживания всей семьей. Категория земель земли населенных пунктов. ВРИ малоэтажная жилая застройка. ИЖС. Изменение в соответствии градостроительным регламентом. Например, под базу отдыха, гостиницу и т. д. и тп. Агентства просим звонить исключительно, когда есть конкретный клиент, желающий посмотреть и приобрести объект. Эксклюзив не даем. Кирпичный дом (297 кв. м). Первый этаж четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж зимний сад с террасой и видом на пруд. толщина стен 2,5 кирпича и утеплитель 100 мм Rockwool. облицовка керамогранит. Фундамент буронабивные сваи, 8,6 м, ростверк. Панорамные окна. три отдельных входа. Гараж (90 кв. м). Дом охраны (70 кв. м). Баня (32 кв. м). Пруд (700 кв. м). Максимальная глубина 4 метра, ручей. Пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба. Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Линия 0,4. КВ. Дополнительно установлен аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный ойлер ferroli на 700 кв. м. Водоснабжение: две скважины, одна глубиной 20 м. обслуживает дом. вторая глубиной 11,5 м. предназначена для дома охраны и бани. Септики: 2 шт. для дома и бани с домом охраны. На территории плодоносящие деревья и кустарники. Здания мастерских, складские и подсобные помещения.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², недвижимость, Красноярск, Центральный
|
Нежилые помещения, Центральный 128 510 ₽/м²  5,12% |
Среднее по Красноярску
112 740 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
