Продам нежилое помещение, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий
3
40 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 40 кв. м на 1 этаже дома. Подходит под любой вид деятельности: торговля, услуги, мастерская, склад и т. д. Продаем два павильона по 20 кв. м по документам они сдвоенные 40 кв. м. Можно убрать перегородку. Воды нет. 1. Линия у дороги. Земля в аренде у администрации, текущее продление. До июля 2033 года, затем просто продляется. Долгосрочный договор. 1 линия от дороги. Рядом пешеходный переход и светофор, с которого люди идут прямо на павильон, рядом зона променада и отдыха. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Потолок Армстронг, пол плитка, стены пвх панели, теплый пол. Есть место под вывеску. Разрешен подъезд на машине для погрузки/разгрузки товара. -низкая аренда земли (5500 руб/год) (при покупке павильона это выгодно). При аренде Сдаем на длительный срок. (От 11 месяцев). Свет оплачивается отдельно по счетчикам. Залог 30.000 руб. Я-собственник (без комиссий). Продаю в связи с переездом, ранее 9 лет у нас был магазин в этих павильонах. Отвечаю на самый частый вопрос: продаю в связи С переездом в другой город. Так бы не продавал, тк он находится на 1 линии от дороги и может быть использован под множество направлений Вашего бизнеса, либо сдаваться в аренду и приносить пассивный доход.Район
Инфраструктура
14 200 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
19 тыс. ₽/м²
6 ноября
Цена за 1 м², недвижимость, в Красноярске, Южный берег
Нежилые помещения, Южный берег
172 700 ₽/м²
20,96%
Среднее по Красноярску
102 810 ₽/м²
5,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
