Продаю 2-х комн. квартиру, Академгородок, ул. Академгородок
62 м²
общая6 из 8
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 62 кв. м на 6 этаже 8 этажного кирпичного дома. Просторная, солнечная, тихая, уникальная евродвушка на краю леса нижнего Академгородка с лучшей экологией. Окна выходят на юг, на солнечную сторону в тихий закрытый шлагбаумами двор, с гарантированным местом для парковки автомобиля. Квартира находится на 6 этаже полноценного, кирпичного 8 этажного дома с пассажирским лифтом. Общая площадь с учетом лоджий реально больше на 6,3 кв. м. Небольшое количество крупногабаритных квартир в подъезде, с интеллигентными соседями, давно сделавшими отличные ремонты, гарантирует вам тишину и покой. Квартира с индивидуальной планировкой. Огромная светлая, очень теплая кухня-гостиная с панорамными окнами и двумя вместительными кладовками - холодильниками (зимой держат плюсовую температуру). Ухоженная, с продуманным освещением, электрикой (медная проводка), качественные батареи. Межквартирные несущие, кирпичные стены толщиной 38 см, в том числе стена, отделяющая спальню от просторной кухни-гостиной. Сейчас так уже не строят. Отопление, водоснабжение осуществлено медными трубами не только в квартире, но и во во всем подъезде. Санузел совмещенный (есть бойлер, вместо душевой кабины легко можно поставить большую ванну длиной 180 см). Отделка всей квартиры сделана без использования гипсокартона. Все ровно и надежно, светло и тепло, с прекрасной энергетикой. Зимой солнце до заката во всех комнатах на 6 этаже. ТСЖ находится в нашем доме, адекватные к/у. Квартира не требуют вложений, есть все необходимое для счастливой жизни. Детская площадка за домом в лесу. в 100 метрах от подъезда автобусная остановка, поликлиника, больница Академии наук, магазины, детские сады, дом Ученых (семейные сауны), крытая парковка (можно арендовать или купить отдельно). в пешей доступности «красивый берег» с лучшим видом на Енисей, гимназия 13 (прописка гарантирует поступление), рынок. Академия биатлона (лыжный стадион, большой теннис, бадминтон, волейбол, тренажерный зал), СФУ, бассейн эко-кемпинга Солнечный. А главное - чистый воздух и лес, с краснокнижными цветами, белками и пением птиц. Продается в связи с переездом. Пишите. Нахожусь в другом часовом поясе, разница в 6 часов. На звонки не отвечу. Фото соответствуют реальности. Могу продать с мебелью техникой, по договоренности. Показы могу организовать онлайн и очно, нужно заранее договариваться. Отвечу на все вопросы, два взрослых собственника, документы в порядке. Уважаемые риэлтеры, пожалуйста, не беспокойте.Ещё о доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
43 м²
1/5 эт.
6 750 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
70 м²
6/6 эт.
8 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
2 февраля
42 м²
4/5 эт.
5 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
27 января
53 м²
4/9 эт.
6 400 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
25 января
54 м²
6/10 эт.
6 490 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
19 января
54 м²
5/5 эт.
6 990 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
4 октября 2024
Цена за 1 м², квартиры, в Красноярске, Академгородок
|
2-х ком. квартиры, Академгородок 137 360 ₽/м²  2,31% |
Среднее по Красноярску
131 700 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
