Продаю 2-х комн. квартиру, БСМП-ГорДК (ул. Можайского)
15
2-комн.
квартира
44,9 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Продаётся уютная, светлая и отлично расположенная 2-комнатная квартира, частично подготовленная под ремонт. 5-й этаж 5-этажного панельного здания. Комнаты смежные, санузел совмещённый, кладовая/гардеробная комната в спальне. Окна во двор, где много парковочных мест. Чистый подъезд со свежим ремонтом и новой электрикой/щитками. Соседи тихие. Место с очень развитой инфраструктурой-всё рядом: отремонтированные садик, школы, сквер, магазины и так далее. Очень удобная транспортная развязка. До СФУ несколько остановок. Квартира как есть - без «замазывания» неприглядных моментов (например, текло по вентиляционному коробу - косметически пострадал угол в кухне - по жалобе жильцов дому сделали новую крышу, теперь не течёт). Состояние: Трубы ПВХ (вода, отопление и канализация), кроме металлической на полотенцесушитель. Без счётчиков (подойдёт тем, у кого большой расход). Алюминиевые радиаторы с выпуском воздуха и кранами с «американкой» - можно легко снимать и самостоятельно чистить для лучшей теплоотдачи. Кранами легко регулировать комфортную температуру в помещении. Окна ПВХ 6-камерный профиль, двухстворчатые, со встроенной гребёнкой для микро-проветривания. Стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Уплотнители серые, требуют замены. Ручки, некоторая другая фурнитура, подоконники также под замену. Запорные механизмы требуют обслуживания. Пол деревянный. Стены, потолки - побелка (коридор, санузел и кухня с покраской на высоту 185 и 145 см). Частично ободраны под ремонт. Межкомнатные двери базовые «хрущёвские». Входная дверь «китайская». Проводка, частично, базовая, к электроплите поновее. Внешняя проводка, счётчики и щиток приборов в подъезде - новые. Балкон открытый. Сантехника: в санузле унитаз компакт с бачком, небольшая раковина с пьедесталом (ножкой), чугунная ванна в нормальном состоянии, в кухне эмалированная раковина. Смесители все однорычажные. Плита «Лысьва» 3-конфорочная, с духовкой. Стиральная машинка Bosch. Состояние хорошее, но подшипник начал шуметь. В квартире жили не курящие и «не выпивающие». Дополнительные преимущества: Расположение очень удачное - всё рядом (садик, магазины, 2 школы, ПВЗ, почта и т. д.), при этом - далеко от оживлённых дорог и роза ветров, преимущественно, со стороны леса СФУ. Отличная транспортная развязка и 2 «парных» (в обе стороны) автобусных остановки. Стадион «Рассвет» и спортивный комплекс. Торговый квартал. Парк «Троя» с аттракционаРайон
Инфраструктура
6 499 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
10 930 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
19 октября
9 400 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
19 октября
8 530 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
9 октября
10 600 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
3 июня
Цена за 1 м², квартиры, в Красноярске, БСМП-ГорДК
2-х ком. квартиры, БСМП-ГорДК
128 860 ₽/м²
3,83%
Среднее по Красноярску
164 850 ₽/м²
1,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
