Продаю дом, Октябрьский, собственник
8
160 м²
общая
3
этажа
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м газобетонного блок дома. Новый дом из газобетона. Находится в самом чистом районе Красноярска (мы первые по розе ветров). До центра можно добраться за 20-30 мин на машине, или же на автобусе 14 маршрута. Перед участком большая парковка. Соседи хорошие и дружные. Дом стоит на ленточном сборном железобетонном фундаменте (ФБС). Выполнены утепление эппс 100 мм, гидроизоляция, отмостка. Имеется полноценный отапливаемый подземный этаж (высота 2,4 м). в нем расположены: гараж на две машины, с подъемными автоматическими воротами, т. е. вы заезжаете прямо под дом, не выходя на улицу. Также, здесь котельная с тех помещением и складские помещения. Надземная часть дома построена из автоклавного газобетона толщиной 400 мм и плотностью 500 кг/м3. Перекрытия (все) монолитная железобетонная плита, не деревянные балки (батут), как в большинстве домов, т. е. камень везде в круг, соответственно, абсолютноя пожаробезопасность. Также в доме нормальная лестница. Железобетонная с уклоном 1:2 (как положено). Наружная отделка стен: штукатурка с армосеткой, декоративная шпаклевка, покраска (все слои тщательно прогрунтованы). Внутренняя отделка: штукатурка с армосеткой, шпаклевка, виниловые обои. Крыша плоская: как уже говорил монолитная ж/б плита, утеплитель эппс 150 мм, стяжка с разуклонкой из керамзитобетона, праймер, 2 слоя качественной битумной рулонной кровли. Доступ на крышу комфортный по лестнице, через дверь (никаких люков и стремянок). Установлены хорошие современные окна с ламинацией под дерево. Камеры стеклопакета заполнены аргоном, внутреннее стекло с ТОП-покрытием. Входная дверь толщиной 100 мм имеет 3 контура уплотнения и терморазрыв. Отопление. Установлен полуавтоматический твердотопливный котел. Одной загрузки может хватать на несколько дней. Водоснабжение. Автономное от скважины 30 м глубиной. Вода хорошая питьевая (после стандартной очистки), не жесткая. Горячая вода получается в 150 л бойлере. Канализация. Автономный септик трехкамерный, объемом 8 м3. Электричество. Городское 15 кВт. Интернет. Документы все в порядке (дом, земля), соответственно, есть возможность постоянной городской прописки (Октябрьский район). Один собственник. Продажа чистая. Никто не прописан, без занижения, никаких ограничений или обременений (любые проверки), подходит под ипотеку.Район
Цена за 1 м², дома, в Красноярске, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 93 390 ₽/м²  0,23% |
Среднее по Красноярску
86 550 ₽/м²
2,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
