Продаю дом, Солонцы, ул. Дубовицкого
15
189 м²
общая
3
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 189 кв. м на участке 6 соток. Участок ИЖС. Размер фундамента 10,5 х11,5 метров по внешним сторонам, общая внутренняя площадь дома 189,4 кв. м, из них жилая площадь 117,8 кв. м. Первый цокольный этаж построен из блоков ФБС 500 мм + утепление, второй и третий этажи из газоблоков Сибит 400 мм. На первом цокольном этаже (высота потолков 2,54 м) располагается гараж 31,8 кв. м с автоматическими воротами и смотровой ямой. Внутри гаража установлен полуавтоматический котел Zоtа, вся разводка на сантехнику и отопление, бойлер. По первому этажу идет водяное отопление полов. Также на этаже находится жилая кухня-гостиная площадью 19,5 кв. м. Вход/выход осуществляется либо через гараж, либо через входную металлическую дверь на этаже. На втором этаже (высота потолков 2,50 м) располагается самая светлая комната 24,8 кв. м и еще одна кухня-гостиная площадью 25,8 кв. м. Санузел совмещенный, площадь 5,6 кв. м, полностью в кафеле. Подогрев - теплые водяные полы. Вход/выход на этот этаж также отдельный, с огорода. На третьем этаже (высота потолков 2,55 м) находится три жилых комнаты и совмещенный санузел. Первая комната площадью 21,8 кв. м оснащена электрическими теплыми полами и кондиционером, визуально разделена на две зоны - рабочую и спальную. Вторая комната 13,3 кв. м прекрасно подходит под детскую или спальню для подростка. Третья комната не имеет окна, ее площадь составляет 12,6 кв. м, зато зимой из-за отсутствия окна в ней очень тепло. Санузел совмещен, площадь 5,6 кв. м, кафель полностью, теплый водяной пол. Объективно дом требует небольшого косметического ремонта в части отделки фасада и небольших доделок-переделок по дому, но зато у вас будет возможность сделать это по своему вкусу и желанию без изначальных переплат за дизайнерский ремонт, где на вкус и цвет По приусадебному участку земля удобрена, на грядках растет все, насаждения клубники, кустарники черной смородины, крыжовника, голубики. Место под будущую беседку с мангальной зоной готово отделка плиткой с разграничением зоны. Возможность строительства бани на участке. Электрический столб свой, стоит прямо на склоне участка, подключение Краснояскэнергосбыт. Водоснабжение централизованное, септик на 9 кубов. В доме подключен интернет, установлен Wi-Fi, ТВ. к/у в среднем по году за месяц, включая оплату интернета и ТВ обходится в 5000 рублей. Разумный торг.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Красноярск, Солонцы
Дома, дачи, Солонцы
67 610 ₽/м²
6,16%
Среднее по Красноярску
79 350 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
