Продаю нежилое помещение (проспект Свободный)

52,2 м²

общая

1

этаж

Описание

Продаю помещение площадью 52,2 кв. м на 1 этаже дома. Продам нежилое помещение на 1-м этаже МКД, сдано в аренду (пункт выдачи Озон, в соседнем в цоколе - не мое - пункт выдачи Wb, оба находятся почти 3 года, договор краткосрочный, можно продлить или расторгнуть), помещение в хорошем состоянии (фото актуальные, сделаны накануне), технических, коммунальных и бытовых проблем в помещении и доме нет, с соседями и УК отношения хорошие, территория ухоженная, парковки возле и вблизи есть, шлагбаума с этой стороны дома нет; вывеску видно с дороги (пр Свободный), рядом школа, много мелких магазинов, проход и проезд на пр Свободный, остановка транспорта - высокая проходимость; в этом и соседнем доме (28 а) больше ничего не сдаётся и не продается, арендаторы меняются редко; налог (УСН) включен в стоимость, небольшой торг; собственник, агентствам комиссию не плачу (= ни в какие базы до фактического подписания договора с покупателем помещение включать не согласна, комиссия - максимум 40 % от общей с обеих сторон сделки); один взрослый собственник более 10 лет. Торг возможен.

Ещё о доме

Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B

Инфраструктура

6 950 000 ₽
133 142 ₽/м²
Вчера30 января
Контакт собственника
Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

КрасноярскЖелезнодорожныйпроспект Свободный

Продам помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности. Помешение и фасад в хорошем состоянии, на улице уложена брусчатка. В помещении высокие потолки, 3 метра. За ...
9 300 000 
175 тыс. ₽/м²
Вчера

КрасноярскЖелезнодорожныйул. Толстого

Продаю помещение площадью 98 кв. м на 1 этаже дома. По всем интересующим вопросам пишите/звоните. ...
12 600 000 
129 тыс. ₽/м²
14 января

КрасноярскЖелезнодорожныйул. Белопольского

Окупаемость менее 10 лет. Светлое, уютное помещение с правильной и понятной планировкой, которую можно адаптировать под любой вид деятельности. По документам нежилое с отдельным входом ...
18 000 000 
81 тыс. ₽/м²
13 января

КрасноярскОктябрьскийпроспект Свободный

Продается помещение свободного назначения, 1 линия отдельный вход с улицы, есть парковка в виде карманов, на окнах стоят ролл ставни. Возможна перепланировка исходя из нужд.  ...
13 000 000 
157 тыс. ₽/м²
18 августа 2025

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа нежилых помещений»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа нежилых помещений» ... подробнее

Стоимость 1 м², недвижимость, Красноярск, Железнодорожный

Нежилые помещения, Железнодорожный

123 160 ₽/м²

%
4,02%

Среднее по Красноярску

112 950 ₽/м²

%
2,87%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026

Наш дзен

Дзен
Наши публикации в Дзене, статьи, которые интересно читать — dzen.ru/neagent

Следуюший совет