Продаю нежилое помещение, Солонцы (ул. Молодёжная)
11
350 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 350 кв. м на 3 этаже дома. Собственник не агентство под выкуп без процентов. В общем продается мечта. Я очень люблю автомобили и всю свою жизнь занимался, автоспортом, тюнингом, и ремонтом автомобилей. И как у всех парней любящих авто у меня была мечта о своем гараже, и не просто о гараже а о автостудии. Родители отдали мне не большой участок земли и тут началось. Был построен бокс 150 квадратов, поделенный на три зоны из жб панелей. Каждая зона имеет свое назначение, одна из зон мойка, с горячей водой и канализацией, но не общественная а именно для себя, чтоб содержать в чистоте свой автопарк и использовать как тех. мойку, во всех трех зонах, очень чисто и приятно, а главное тепло. Установлен диодный свет, вентиляция и все что необходимо, в общем не знаю как описать, но хоть живи. Септик переливной два по 14 кубов, также построен нулевым этажом цоколь 50 квадратов под склад запчастей и домашних вещей в общем для всего, что долго лежит и занимает место. Отопление на угле котел будерус все сделано грамотно. Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Также сделана комната под уголь на 12 кубов, носить на горбу ни чего не надо, весь процесс в тепле, без бункера одной загрузки хватает на сутки а это 50 кг в минус 40, что говорит о минимальных теплопотерях и грамотной потборке и установке отопления. В2015 году у нас в семье появилось пополнение и встал вопрос жилья. Было принято вторым этажом строить дом, через год мы переехали в свое жилье. Дом построен из 18 бруса, брус строганный с круглой фаской, полностью обработан неомидом какой только есть, 150 мм шумоизоляция, пол сделан из 21 фанеры первого сорта который герметичен и ни когда не скрипит. Поверх фанеры через прокладку лежит хороший ламинат. Черепица 0.5 норман, на постройку не скупились деньги были. Дорогой кухонный гарнитур углом 5.5 метров со всей необходимой встроенной техникой. Кухня поделена на две зоны, покраской стен и укладкой ламината, также натяжной потолок германия. Делал аватар. Планировку дома решили сделать простой и просторной, кухня 34 квадрата, спальня 32, сан/узел 18,22 квадрата еще одна комната. Вода центральная, мебель частично присутствует. Также в целях безопастности установлена пожарная сигнализация с всевозможными защитами и видеонаблюдение из 9 hd камер. По проекты предусмотрена мансарда 80 метров, крыша делалась из этих расчетов, в сан узле планируется сауна, есть возможность на втором этаже сделать пристройку 50 метров, по планам это спортзаРайон
Стоимость 1 м², недвижимость, Красноярск, Солонцы
Нежилые помещения, Солонцы
41 170 ₽/м²
30,15%
Среднее по Красноярску
128 320 ₽/м²
4,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
