Продаю нежилое помещение, ул. Белопольского
15
221 м²
общая
1 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 221 кв. м на 1 этаже дома. Окупаемость менее 10 лет. Светлое, уютное помещение с правильной и понятной планировкой, которую можно адаптировать под любой вид деятельности. По документам нежилое с отдельным входом и с шестью полноценными окнами. Выполнен дизайнерский ремонт по проекту, напольное покрытие итальянский кафель, стены и потолок выравнены, установлены дорогие трековые светильники, которые выдают невероятно качественный свет. Межкомнатные двери из стекла. В помещении имеется один сан/узел, одна душевая и 7 мокрых точек (с возможностью увеличения). Также производилась полная замена эл проводки и сантехники. Установлены пожарная и охранная сигнализация (оборудование подойдет и для вневедомственной охраны) + 5 видеокамер по всему периметру, на окнах рольставни, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Адекватное ТСЖ (не УК.), удобное расположение дома, между Космосом и Копыловским мостом, до центра буквально 5-7 минут. В настоящее время сдается под салон красоты премиум класса. Все к/у по договору осуществляются арендатором (свет, вода, отопление, ТСЖ и вывоз ТКО), вы получаете только чистую прибыль от аренды (ежегодная индексация на 5-7%). Документы полностью в порядке и готовы к сделке, один собственник, любой вид расчета.Ещё о доме
Дом построен в 2003 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
17
9 300 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 600 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
14 января
Стоимость 1 м², недвижимость, Красноярск, Железнодорожный
|
Нежилые помещения, Железнодорожный 116 350 ₽/м²  1,6% |
Среднее по Красноярску
112 420 ₽/м²
3,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.01.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
