Продаю оздоровительный комплекс, ул. Телевизорная, собственник
8
770 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 770 кв. м на 3 этаже дома. Продается оздоровительный комплекс в здании категории свободного назначения, который включает в себя бассейны, сауны и гостинничные номера. Суммарная площадь - 772,8 кв. м. Отдельно стоящее 3-x этажное здание. Хорошая скидка - за наличный расчёт. Цокольный этаж: Получистовая отделка. Бассейн 15 м с переменной глубиной до 2,1 м, частично установлено оборудование, душевые, большая баня на дровах - парилка, комнаты отдыха и гардеробные. 1 этаж: Получистовая отделка. 3 номера под сауны, оборудованные бассейнами. Частично установлено бассейновое оборудование. 2 этаж: Чистовая отделка. Пространство для офиса, мед. кабинетов, хостела, либо минигостиницы. Отдельные большие комнаты. В каждой комнате душевая и санузел. Проведены и подключены все необходимые коммуникации, технические условия на все получены и находятся в действии. Здание отапливается весь отопительный сезон. Теплоузел оборудован современными приборами учета и модемом. Приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация на всех этажах, пожарные гидранты на всех этажах, центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Имеется отдельный парадный вход, 4 запасных выхода для эвакуации. Земельный участок с прилегающей территорией в собственности. Основные характеристики. Общая площадь: 770 кв. м. Площадь участка: земельный участок с прилегающей территорией в собственности. Этажность: 3 этажа. Высота потолков: 2,65 - 3,50 м. Планировка: на всех этажах - индивидуальная - свободная планировка. Монолитные перекрытия. Парковка: есть, имеется возможность установки шлагбаума для собственной закрытой парковки. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная. Телекоммуникации: возможность подведения, технические условия на все подписаны. Отопление: центральное. Электроэнергия: мощности 200 кВт, дополнительное резервное питание от 2-го кабеля. Водоснабжение: центральное. Канализация: городская. Отделка: фасад отделан натуральным камнем, декоративная штукатурка. Минеральное утепление фасада. Мокрая штукатурка под сетку. Стены: кирпич, бетон, газобетон, утепление минеральная базальтовая панель. Окна: современные пластиковые окна с качественными стеклопакетами - аргон. Двери: Теплый алюминий, металлические теплые эвакуационные. Кровля: Металлическая теплая, без чердачного помещения. Внутри здания: отделка получистовая и чистовая. Здание очень тёплое, потребление 8-9 гккал. В месяц. Питание рядом: в 200 м. от комплекса расположена столовая «АльянсРайон
Инфраструктура
17
54 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
3 марта
13
54 540 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
25 ноября 2025
Стоимость 1 м², недвижимость, Красноярск, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 106 700 ₽/м²  6,51% |
Среднее по Красноярску
117 370 ₽/м²
2,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
