Продаю оздоровительный комплекс, ул. Телевизорная, собственник
8
770 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 770 кв. м на 3 этаже дома. Продается здание под оздоровительный комплекс, реабилитационный центр, диагностическая центр, частную клинику- в здании категории свободного назначения, которое включает в себя офисные помещения, гостинничные номера, сауны, бассейны, иные технические помещения. Общая площадь - 775 кв. м. Отдельно стоящее 2-х этажное здание. Земельный участок тоже в собственности. Хорошая скидка - при оплате за наличный расчёт. 2 этаж: Чистовая отделка. Пространство для офисных кабинетов, мед. кабинетов, минигостиницы, или хостела. Отдельные большие комнаты. В каждой комнате наличие душевой и санузла. Количество комнат на этаже-5 шт. Площадь этажа 250 кв. м 1 этаж: Получистовая отделка. 3 номера под сауны, оборудованные бассейнами. Частично установлено бассейновое оборудование. Площадь этажа 270 кв. м. Цокольный этаж: Получистовая отделка. Бассейн 15 м с переменной глубиной до 2,1 м, система подсветки, противоток, гейзеры, гидромассаж, водопады, подводный динамик и другое. Душевые помещения, большая баня на дровах - парилка, комнаты отдыха и гардеробные. Площадь этажа 250 кв. м. в здании - на всех этажах проведены и подключены все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Технические условия на все получены и находятся в действии. Здание отапливается весь отопительный сезон- с сентября по май включительно. Теплоузел оборудован современными приборами учета и модемом. Приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация на всех этажах, пожарные гидранты на всех этажах, центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Имеется отдельный парадный вход и 4 запасных выхода для эвакуации людей с любого этажа здания. Всё-согласно существующим нормам. Земельный участок под зданием и прилегающей территорией - в собственности. Основные характеристики. Общая площадь: 775 кв. м. Этажность: 3 этажа. Высота потолков: 2,65 - 3,50 м. Планировка: на всех этажах - индивидуальная - свободная планировка. Монолитные железобетонные перекрытия. Парковка: есть, имеется возможность установки шлагбаума для собственной закрытой парковки. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция. Отопление: центральное. Здание очень тёплое, потребление в месяц 8 -9 гкал. Электроэнергия: мощности 200 кВт, дополнительное резервное питание от 2-го кабеля, две разные подстанции. Всегда бесперебойное электропитание. Водоснабжение: центральное. Канализация: городская. Отделка: фасад отделан натуральРайон
Инфраструктура
13
54 540 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
25 ноября 2025
Стоимость 1 м², недвижимость, Красноярск, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 84 430 ₽/м²  3,84% |
Среднее по Красноярску
112 110 ₽/м²
3,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.05.2026
