Продажа 2-комнатной квартиры, Южный берег
13
2-комн.
квартира
69,9 м²
общая
2 из 8
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 69,9 кв. м на 2 этаже 8 этажного кирпичного дома. Продаю собственник. В связи с переездом в другой город. Квартира на 2-м этаже с капитальным ремонтом (спальня, детская, кухня-гостиная). Общая площадь 69,9 кв. м. Было сделано все под себя - поменяна вся проводка полностью, возведены новые стены с шумоизоляцией (межкомнатные), трубы. Планировка не имеет аналогов на южном берегу, делал дизайнер. Все узаконено, документы на руках. Санузла два полноценных - в одном душевая, в другом ванная. Полностью в керамограните. Использовались очень качественные и долговечные материалы. Весь керамогранит и сантехника - керамамараци. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом. На полу ламинат pergo, обои флизелин Milassa (кроме спальни и коридора), которые можно перекрашивать до 3 х раз в дальнейшем. На балконе и в коридоре также уложен керамогранит. Сделаны подсветки в детской и гостиной. Установлены Магнитные стопперы в полу. Планируем оставить всю мебель (кроме детской). Телевизор и кофемашину забираем. Диван Costa Bella. Если не нужна мебель, то сделаем скидку и заберем. Также оставляем весь текстиль (шторы, ковры). Единственное, что не сделано: шкаф над бойлером (бойлер уже висит, оставляем), а также шкаф в коридор. В спальне есть розетка под электрокарниз. Дом 2022 года один из немногих из последних построек с закрытым двором (никакие машины сюда не заезжают, дети гуляют в комфорте), про преимущества самого микрорайона говорить не вижу смысла. Если нужна будет аренда парковочного подземного места (сведем, место будет прям рядом с заходом в подъезд). Очень важная информация для потенциальных покупателей: в квартиру вложен мат. капитал, имеется небольшая ипотека. Доля ребёнку уже выделена через нотариуса (2 взрослых и 1 несовершеннолетний собственник). Сделка будет оформляться у нотариуса в обязательном порядке. Стоимость аналогичной квартиры от застройщика в белом кубе 12 800 000. К данной стоимости прибавлена стоимость ремонтных работ (которая на сегодняшний день явно дороже). С продажей не торопимся. Риелторы, не звоните С предложением ваших услуг, не тратьте пожалуйста мое и свое время, ваше предложение не интересует. Ни в каком виде.Район
Инфраструктура
15
15 300 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Вчера
17
14 390 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 500 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Вчера
13
12 000 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
15 января
13
4 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
6 января
10
11 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
5 января
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Южный берег
|
2-х ком. квартиры, Южный берег 188 530 ₽/м²  2,54% |
Среднее по Красноярску
142 080 ₽/м²
0,51%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
