Продажа 3-х к квартиры, Ветлужанка, ул. Гусарова
8
3-комн.
квартира
64,5 м²
общая
5 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,5 кв. м на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира от собственника в одном из экологически чистых районов г. Красноярска. Вокруг лесные зоны и сквер для отдыха, места для спорта и прогулок. Дом удачно расположен в центре района «Ветлужанка», в 2-х минутах находится автобусная остановка. Во дворе новая современная детская площадка с резиновым покрытием, на постоянной основе проводят детские праздники, устанавливают ёлку. Подъезд всегда чистый, оснащён видеонаблюдением в лифте и на 1 этаже, в доме видеодомофон. Всегда есть свободные парковочные места, удобный выезд из двора на проезжую часть. Приличные, спокойные и дружелюбные соседи. Удачная планировка на 2 стороны, комнаты раздельные, в части квартиры сделан косметический ремонт. В квартире: 1) заменена электрическая проводка по правилам ПУЭ. Провод медь гост (ВВГ-НГ); 2) во всей квартире современные радиаторы отопление биметалл с правильным количеством секций; 3) заменены стояки системы отопления с проходом через перекрытия на кухне, в санузле и в двух комнатах; 4) в квартире два балкона, расположенные по разным сторонам дома. Современное остекление большого балкона (5 камерный профиль) с возможностью открывания и проветривания всех рам для вашего комфорта и безопасности, застелен пол кварцвиниловой плиткой, проверено разными сезонами (на перепады температур нет отрицательных реакций). Благодаря качественной установке, не слышны посторонние звуки с улицы, что прекрасно адаптирует комнату-зал под спальню. Второй балкон со старым деревянным остеклением выходит в тихий двор; 5) окно на кухне из массива лиственницы с хорошей шумоизоляцией, с возможностью открывания обеих створок. 6) закуплен на всю квартиру ламинат гранд секвойя инио с плавающим (click) замком, которые не боится воды (оставим покупателю, к сожалению, сами не успели поменять пол во всей квартире). Поменяны полы в зале и части прихожей; 7) входная дверь Leganza Вох итальянского производства (без сварных швов, шумоизалюционная, повышенная взломостойкость, с возможностью смены наличника под ваш вкус дверного полотна без снятия и замены двери); 8). в прихожей и в зале установлен натяжной матовый потолок материала сатин, а также выровнены стены и выравнен пол. в прихожей окрашены стены краской Dulux; 9) в кухне покупателю остаётся кухонный гарнитур с трехступенчатой очисткой питьевой воды Барьер. А также новый смеситель германского производства; 10) в санузле установлен современО доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт.Район
Инфраструктура
8 250 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
15 800 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
26 октября
7 600 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
24 октября
8 300 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
24 октября
8 300 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
23 октября
7 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
22 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Красноярске, Ветлужанка
3-х ком. квартиры, Ветлужанка
142 680 ₽/м²
2,17%
Среднее по Красноярску
158 610 ₽/м²
2,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
