Продажа 3-х к квартиры, Ветлужанка, ул. Гусарова
8
3-комн.
квартира
64,5 м²
общая
5 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,5 кв. м на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира от собственника в одном из экологически чистых районов г. Красноярска. Вокруг лесные зоны и сквер для отдыха, места для спорта и прогулок. Дом удачно расположен в центре района «Ветлужанка», в 2-х минутах находится автобусная остановка. Во дворе новая современная детская площадка с резиновым покрытием, на постоянной основе проводят детские праздники, устанавливают ёлку. Подъезд всегда чистый, оснащён видеонаблюдением в лифте и на 1 этаже, в доме видеодомофон. Всегда есть свободные парковочные места, удобный выезд из двора на проезжую часть. Приличные, спокойные и дружелюбные соседи. Удачная планировка на 2 стороны, комнаты раздельные, в части квартиры сделан косметический ремонт. В квартире: 1) заменена электрическая проводка по правилам ПУЭ. Провод медь гост (ВВГ-НГ); 2) во всей квартире современные радиаторы отопление биметалл с правильным количеством секций; 3) заменены стояки системы отопления с проходом через перекрытия на кухне, в санузле и в двух комнатах; 4) в квартире два балкона, расположенные по разным сторонам дома. Современное остекление большого балкона (5 камерный профиль) с возможностью открывания и проветривания всех рам для вашего комфорта и безопасности, застелен пол кварцвиниловой плиткой, проверено разными сезонами (на перепады температур нет отрицательных реакций). Благодаря качественной установке, не слышны посторонние звуки с улицы, что прекрасно адаптирует комнату-зал под спальню. Второй балкон со старым деревянным остеклением выходит в тихий двор; 5) окно на кухне из массива лиственницы с хорошей шумоизоляцией, с возможностью открывания обеих створок. 6) закуплен на всю квартиру ламинат гранд секвойя инио с плавающим (click) замком, которые не боится воды (оставим покупателю, к сожалению, сами не успели поменять пол во всей квартире). Поменяны полы в зале и части прихожей; 7) входная дверь Leganza Вох итальянского производства (без сварных швов, шумоизалюционная, повышенная взломостойкость, с возможностью смены наличника под ваш вкус дверного полотна без снятия и замены двери); 8). в прихожей и в зале установлен натяжной матовый потолок материала сатин, а также выровнены стены и выравнен пол. в прихожей окрашены стены краской Dulux; 9) в кухне покупателю остаётся кухонный гарнитур с трехступенчатой очисткой питьевой воды Барьер. А также новый смеситель германского производства; 10) в санузле установлен современО доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 7 шт.Район
Инфраструктура
8
9 750 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
13 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 050 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
15 346 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
16 апреля
15
7 300 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
13 апреля
10
10 800 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
13 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Ветлужанка
|
3-х ком. квартиры, Ветлужанка 117 140 ₽/м²  0,04% |
Среднее по Красноярску
137 740 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.04.2026
