Продажа 3-х к квартиры, Южный берег (ул. Регатная)
1
3-комн.
квартира
83 м²
общая
5 из 8
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 83 кв. м на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома. Квартира евро-формата площадью 83 м в районе Южный берег по адресу ул. Регатная, 4. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома 2019 года постройки. Дом современный, ухоженный, с консьержем, грузовым лифтом и закрытой территорией. Планировка удобная и функциональная: две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная площадью более 30 м, вместительная прихожая и два санузла. Большая спальня 18 м, вторая спальня 12 м. Один санузел гостевой (туалет раковина), второй полноценный с ванной, раковиной и туалетом. Квартира тёплая, тихая, с хорошей шумоизоляцией. На площадке всего 3 квартиры. Покупателю остаётся встроенная кухня, выполненная на заказ, со встроенной техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и встроенная микроволновая печь. Также остаётся барная стойка, выполненная в едином стиле с кухней. В прихожей установлен большой встроенный зеркальный шкаф-гардеробная с продуманной системой хранения и большим количеством мест для вещей. У одной из спален есть выход на застеклённый балкон с панорамным остеклением. Балкон благоустроен, уложен искусственный газон. Планировка квартиры также позволяет при желании увеличить пространство кухни-гостиной за счёт объединения с частью коридора и прихожей. Внутренний двор дома полностью пешеходный доступ автомобилей отсутствует, включая автомобили жителей. Пространство двора предназначено только для прогулок, отдыха и детских игр. Во дворе современная детская площадка, благоустроенные зоны отдыха, газоны и озеленение. В доме предусмотрены зоны хранения для колясок и велосипедов. Также есть отапливаемый подземный паркинг. Южный берег один из самых комфортных и благоустроенных районов Красноярска. Район известен современной застройкой, продуманной инфраструктурой, большим количеством пешеходных зон, прогулочных пространств, кафе, ресторанов и кофеен. В пешей доступности находится набережная Енисея. Район ухоженный, спокойный и очень приятный для жизни. Летом здесь особенно приятно гулять вдоль Енисея, проводить время на набережной, в кофейнях и на летних верандах. В районе регулярно проходят уютные вечерние мероприятия, живая музыка и камерные выступления, создающие особую атмосферу. Зимой Южный берег особенно красив благодаря праздничной подсветке, украшенным улицам и новогоднему оформлению. В пешей доступности находятся магазины, школы и детские сады. Детская поликлиника расположенаРайон
Инфраструктура
20 400 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
1 ноября
23 500 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
1 ноября
20 000 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
23 октября
12 700 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
21 октября
19 999 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
7 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Южный берег
3-х ком. квартиры, Южный берег
249 610 ₽/м²
6,03%
Среднее по Красноярску
159 780 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.11.2026
