Продажа 3-х ком. квартиры, ул. Борисова
15
3-комн.
квартира
77,6 м²
общая
3 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 77,6 кв. м на 3 этаже 16 этажного кирпичного дома. Сделана перепланировка, которая расширила полезное пространство и сделала общую зону удобной для жизни. Полностью узаконена, все документы на руках. Стены освежены покраской, на полу качественный линолеум, потолки натяжные с зонированным освещением. Санузел раздельный, облицован керамогранитом, коммуникации скрыты. Два просторных балкона остеклены и отделаны панелями изнутри. Надежная входная дверь с усиленной шумоизоляцией. Окна выходят в благоустроенный двор. Удачная планировка исключает обзор из соседних квартир, даже на балконах. ЧТО остается новым хозяевам (входит в стоимость): Кухонный гарнитур, холодильник и встроенная техника: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина. В санузлах стиральная машина и водонагреватель (бойлер). в комнате сплит-система (кондей). Всё в идеально рабочем состоянии. Вместительный и глубокий раздвижной шкаф-купе в общей зоне, который решает все вопросы с любым хранением. Вся остальная мебель которую видно на фото (три шкафа, односпальная кровать, этажерка, полка, тумба под ТВ и т. д.). О доме и инфраструктуре: Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки. Один подъезд (нет эффекта муравейника), два лифта (грузовой пассажирский), чистые зоны общего пользования, ухоженный двор. Въезд через шлагбаум парковка есть даже поздно вечером. Рядом корпуса СФУ, в 10 минутах ходьбы эко-роща для прогулок. Дом на возвышенности, воздух здесь всегда чище, чем в низинах города. Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Николаевский мост через ул. Байкитскую до центра или правого берега можно добраться за 15 минут даже в часы пик, не вставая в заторы на Копылова или Матросова. Юридическая чистота и безопасность: Квартира с прозрачной и понятной историей с момента постройки дома. Один взрослый собственник, более 5 лет. Полная сумма в договоре. Нет скрытых долей, обременений, наследников или несовершеннолетних собственников. Перепланировка официально узаконена (документы на руках), подходит под ипотеку любого банка. Я готов к любым юридическим проверкам. Предоставлю выписки об отсутствии задолженностей по ЖКХ. Оформление через сервис электронной регистрации и безопасных расчетов (деньги переходят ко мне только после регистрации права собственности в Росреестре). Для вас это безопасность, дополнительная скидка к ипотечной ставке и экономия времени на походах в МФЦ.
11 750 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 700 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 700 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
16 900 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
11 сентября
14 000 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
1 сентября
8 500 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
31 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Красноярск, Студенческий городок
3-х ком. квартиры, Студенческий городок
125 780 ₽/м²
7,91%
Среднее по Красноярску
154 410 ₽/м²
2,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
