Продажа 4-х к квартиры, Ветлужанка, ул. Петра Словцова
15
4+ комн
квартира
82,1 м²
общая
6 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 82,1 кв. м на 6 этаже 10 этажного монолитного дома. Получен аванс. Квартира для тех, кто привык жить в первых рядах. Вид на сопку, детский сад, вдали от соседских окон. 4- комнатная квартира общей площадью 82,1 кв. метра, на 6 этаже. Кухня 8,6 кв. м ; Зал 18 кв. м ; 2 детских комнаты 8,8 и 8,9 кв. м (солнечная сторона) ; Спальня 14,6 кв. м ;2 кладовки ; Балкон застекленный ; Санузел раздельный. Высота 2,65 м. Оптимальные размеры комнат, все помещается и нет лишних квадратов в коридорах. Хороший косметический ремонт, с небольшим естественным износом. Полноценная кухня от компании Mesto. Санузел и ванная в кафеле. Сантехника выше среднего. Батареи включаем только в -30-35 градусов зимой. В квартире с момента строительства прожили 30 лет. Все продумано и приспособлено к быту большой семьи. Начиная от сушки белья до мастерской и туфельной кладовой. Сама квартира очень теплая и солнечная, много света. Дом стоит в соответствии с циркадными ритмами. В Северные комнаты и кухню, солнце заходит с 5 до 8 утра, когда вы просыпаетесь и завтракаете перед работой. На Южной стороне солнце в окнах с 10 утра и уходит только к 18-19 вечера. Причем квартира расположена так, что имеет архитектурн Дом Петра Словцова 16 состоит из двух половин, построенных в 1986 и в 1996 году. у нас квартира в новой половине (1996 г постройки). в 2009 году проведён капитальный ремонт фасада, крыши и инженерных систем, в 2020 году полностью заменены лифты. Отличная ТСЖ Агроуниверситет, следит и занимается домом. Основной спектр жильцов - это педагоги и сотрудники КрасГАУ. Во дворе дома есть: Хорошие детские площадки, - Подземные овощехранилище (ячейки по 2 кв. м.), - Гаражный кооператив, - Много зелени. Два взрослых собственника. Причина продажи: размен квартиры. Кадастровый номер: : При продаже остается: Кухня Mesto, врезная мойка Blanco. - Электроника к ней, плитка и духовой шкаф Bosch, - Вытяжка, - Кухонный уголок, - Картина на кухне. Прихожая в потолок и мебель в коридорах. Отдельно оговаривается: Диван с оттоманкой от Costa Bella - Элия. Телевизор Philips 50 PUS8505/60, - Мебель в комнатах и предметы интерьера. Развитая инфраструктура, в 5-10 минутной доступности у вас: детский сад, школа, институт, детская и зубная поликлиника, 4 супермаркета и рынок. Детский сад 4 в 100 метрах. Лицей 1 в 200 метрах в 2025 году занял 5 место среди всех школ Красноярского края. Институт КрасГАУ в 500 м. в январе 2024 видели там зайО доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 12 шт.Район
Инфраструктура
13 250 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
16 октября
19 800 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
14 октября
Средняя цена м², квартиры, Красноярск, Ветлужанка
4-х и более ком., Ветлужанка
121 730 ₽/м²
4,61%
Среднее по Красноярску
151 300 ₽/м²
1,79%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
