Продажа дома, Базаиха, ул. Сибирская, собственник
8
392 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 392 кв. м на участке 16 соток. Предлагается в самом привлекательном туристическом месте Красноярского края в фан-парке Бобровый Лог с видом на реку Базаиха коттедж общей площадью 392 кв. м, состоящий из 2 жилых этажей и 2 цокольных. Лестница из массива лиственницы, межкомнатные двери из массива сосны. На первом этаже расположена кухня, гостиная, кабинет, прихожая, с/у. На втором этаже две комнаты по 25 кв. м и две по 15 кв. м и еще один с/у. в цоколе находится сауна с бассейном с теплыми полами, комната 25 кв. м, помещение для хранения, с/у, выход в теплый гараж с подъемными воротами, имеется слив для талого снега с машины. В нижнем цокольном этаже помещение под спортзал, котельная с твердотопливным котлом, дизельным, электрическим, тепло аккумулятором на 1000 л, подвал для хранения овощей, помещение для хранения с выходом в огород и неотапливаемый второй гараж. Мансарда в чистовой отделке с пластиковыми окнами. На участке имеется бетонированная площадка для размещения различной техники и прицепов с асфальтированным подъездным путем. Преимущества: Здесь не бывает смога. Круглый год чистый воздух. До подъемников 700 м. Стены кирпичные толщиной 80 см. Фундамент монолитный на бурозабивных сваях глубиной 18 м. Водоснабжение и канализация городские. Собственная электроподстанция обеспечивает стабильное напряжение в двух тарифном режиме, реверсивное подключение к запасному фидеру + генератор, предоставляется компенсация за отопление электричеством по программе «Новое тепло». в дом заведен оптический кабель (скоростной интернет, более 200 цифровых телеканалов, в т. ч. HD, телефония). Удобное расположение дает возможность использования в коммерческих целях как апартаменты. Автобусная остановка в 50 м. На участке находятся, две теплицы, плодоносные деревья (вишня, слива, яблоня, груша, черноплодная рябина, ирга, абрикос) и кустарники (смородина, малина, крыжовник), место для летнего каркасного бассейна. Подведена электропроводка к бассейну и теплицам. Вдоль забора с наружной стороны высажены сосны и кедры. Земельный участок 1581 кв. м, стоимость входит в общую цену. Дом и участок в собственности. Юридическая чистота. На руках все документы, начиная с отчета об инженерных изысканий до техусловий на подключения коммуникаций.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Красноярск, Базаиха
Дома, дачи, Базаиха
94 960 ₽/м²
Среднее по Красноярску
81 650 ₽/м²
4,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
