Продажа дома, СНТ Солнечный, Ленинский
17
32 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 32 кв. м на участке 2,4 сотки. Уникальное предложение. Продам. Прекрасный домик в черте города Красноярска. Ленинского района, СНТ Солнечный ул. Рейдовая 27 a, ул. 263 а. (СНТ Солнечный ул. 13). По документам жилой дом. Площадь дома по документам 15,70 кв. м, по факту с мансардным этажом 32 кв. м (площадь была уменьшен в целях уменьшения налогообложения). Площадь земельного участка 2, 38 кв. м. На участке есть беседка, теплица, парник для перцев, огуречная грядка, туалет, кладовка для хранения инвентаря, стол для работ. Объекты недвижимости стоят в ЕГРН, присвоена городская адресация. Строили сами и для себя. Все сделано с любовью. Свет и подъезд круглый год, летний водопровод. На участке установлено видеонаблюдение. Дом: Материал стен брус, обшит профлистом. Фундамент ленточный, (сделаны отдушины и закрыты мелкой сеткой). Крыша -металло шифер. В доме установлены стеклопакеты. Стены внутри дома обшиты МДФ панелями, мансарда (2 этаж) обшита выгонкой. На 2-м этаже, сделаны встроенные шкафы. Баня: Баня, очень жаркая топится за 20-30 минут, площадью 10,10 кв. м обшита выгонкой, почти не пользовались, в сезон топилась не более 3-5 раз. Проведен и оформлен городской свет, счётчик вынесен на границу участка. На участке пробурена скважина (насос остаётся новым хозяевам). Участок разработан, посажены вишни, малина, смородина, ранетка, сортовая виктория. На участке растут пионы, калина бульденеж, гортензии, хосты, лилии, флоксы, сибирские ирисы, пижма, лихнисы, садовый тысячелистник по участку в разных местах цветут декоративные маки и разные виды очитков. В доме остается. На 2 этаже - диван (новый) - детский столик и стульчик. Телевизор 1 этаже. Сервант ссср - бра, светильники. Документы готовы к продаже. Возможен обмен на 1 ком квартиру в Красноярске.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Красноярск, Ленинский
Дома, дачи, Ленинский
55 850 ₽/м²
3,4%
Среднее по Красноярску
79 290 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
