Продажа нежилого помещения, Октябрьский, ул. Ладо Кецховели
12
58,9 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 58,9 кв. м на подвальный этаже дома. Продажа от собственника: коммерческое помещение 58,9 м с отдельным входом и потолками 3,1 м. Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Помещение полностью готово к эксплуатации заезжай и работай. Главные преимущества объекта. Отдельный вход: Собственная входная группа, независимый доступ 24/7. Высокие потолки 3,10 м: Много света и воздуха, абсолютно нет ощущения цокольного этажа. Рекламный потенциал: Возможность согласовать и разместить крупную, заметную с дороги вывеску на фасаде. Свободная планировка: Сейчас организовано 2 раздельных кабинета, просторный общий зал, зона ресепшн, оборудованная кухня и санузел (ГВС/ХВС). Перегородки ненесущие при желании можно легко демонтировать под open-sрасе. Инфраструктура и локация. Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки. Отличная транспортная доступность: всего 7 минут до центра города, удобные развязки. Огромный + на перспективу: в будущем станция метро откроется прямо через дорогу, что гарантирует кратный рост стоимости объекта. Комфортная парковка во дворе дома места для сотрудников и клиентов есть всегда. Техническое оснащение. Свежий качественный ремонт в светлых тонах с яркими дизайнерскими акцентами. Приточная вентиляция и кондиционирование (комфортный микроклимат в любое время года). Система видеонаблюдения и высокоскоростной интернет. Частично остается мебель (обсуждается индивидуально). Под какой бизнес подойдет: Благодаря свободному назначению, отдельному входу и высоким потолкам объект универсален: представительский офис, салон красоты, медицинский кабинет, шоурум, учебный или детский центр, интернет-магазин, аптека или ПВЗ. Условия сделки. Прямая продажа от собственника. Документы полностью готовы к сделке, обременений и долгов нет. Помещение свободно и ждет своего покупателя. Руб. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра. Оперативный показ в удобное для вас время.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
1 600 000 ₽
50 тыс. ₽/м²
Позавчера
1 200 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
Позавчера
2 800 000 ₽
56 тыс. ₽/м²
25 августа
Цена за 1 м², недвижимость, в Красноярске, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
127 770 ₽/м²
0,7%
Среднее по Красноярску
128 320 ₽/м²
4,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
