Сдаю помещение, Октябрьский, ул. Елены Стасовой
17
57,6 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 57,55 кв. м на 1 этаже дома. Сдам в долгосрочную аренду часть коммерческого помещения 57,55 м, 1-й этаж, 2 свой отдельный вход с тамбуром, безбарьерный доступ, со стороны парковки и леса. Окна также смотрят во двор, солнечная сторона. Рекламу можно размесить с 2 сторон. руб. Оплата до 10 числа текущего месяца. Депозит в размере месячной арендной платы. Кратко. Новый дом, сдан около 2 лет назад. Квартиры проданы и заселены. Много молодых жителей. Помещение в чистовой отделке, готово к использованию. Светлое, тёплое; пол керамогранит, потолок подвесной Armstrong, есть вентиляция и освещение. На площадке работал ПВЗ Ozon и мебельная мастерская. Вынуждены съезжать по причине шума от молотков и пистолетов. Соседи жалуются. По соседству, в этом же помещении с отдельным входом есть салон красоты: 32,33 м арендатор продолжает работу. Счётчики новые, всё установлено. Характеристики. Общая площадь: 89,88 м. Необходимо установить перегородку между салоном красоты и предлагаемым в аренду помещением. Этаж: 1-й. Входы: 1. - Безбарьерный вход (без ступенек). - Санузел + отдельно умывальник. Кабинет/склад для хранения. Варианты использования. ПВЗ/postamat, продуктовый магазин, овощи/фрукты, алкомаркет, детский центр/студия, фотостудия, ателье, офис, фермерский магазин, сетевой магазин у дома и др. Преимущества локации. Высокая плотность жителей в комплексе постоянный локальный трафик. Комплекс расположен в стороне от крупных гипермаркетов востребованность местных сервисов. Рядом берёзовая роща приятная среда для клиентов. Условия аренды. Долгосрочная аренда. Арендная плата фиксируется, изменение не чаще 1 раза в год, и не более чем на 5%. Первые 2 года цена не увеличивается. Торг учтен сразу, цена минимальная по рынку. К/у сверх аренды (всё кроме капитального ремонта). Оплата электричества, пропорционально занимаемой площади, вода по своим отдельным счетчикам. Общие затраты, тепло и т. д, пропорционально площади всего помещения, 64% о выставленных счетов. Регистрация договора в Регпалате - да. Показы по договорённости, адекватный Арендодатель.Район
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Красноярск
|
Нежилые помещения, Октябрьский 890 ₽/м² в месяц  11,91% |
Среднее по Красноярску
890 ₽/м² в месяц
4,69%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.05.2026
