Продам 1-к квартиру, Пресненский, ул. Мантулинская
14
1-комн.
квартира
32,5 м²
общая
3 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,5 кв. м на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Я единств. Обственник, зарегистр. И прож. в др. кв. Оферта для покупателей, участие в продаже посредников категорически исключено, пож. не беспокойте, звонки и обращения мешает работе. Срок и смысл продажи зависит от наличия альтерн, т. е наличия 2 кв в конкретном доме. Если не дозвонились, я адвокат и могу быть в суде, пожалуйста, напишите и я перезвоню. Кв. 1 комн. в ЦАО, тихая, т. к 5 подъезд, теплая, в центре дома, общ. пл. 32, 5, кухня 6, 75, комн. 18,9, б/б, с/у совм, лифт пас, на 3/9 п/д, износ дома 29 %. Дом и кв. располож. Удачно, на дорогой земле в ЦАО на Пресне. Жильцы солидарн. Собств. Как кв, так и земли под домом и примыкающим зем. уч, владея землёй в дифференциальных долях. Цена недвиж. И земли на данной точке Пресни пост. растет. Сейчас в доме и в кв. идут рем. работы по замене труб гор. и хол. водосн, замене эл. проводки и стояков канализ. Планирую в июле начать евроремонт и кв. будет стоить дороже. Получено разрешение на перепланировку и увел. номинала мощности электр. До 10 кВт. Дом имеет утепл. Фасад. Увеличенный номинал мощности эл. позв. уст эл. плиту вместо газ. плиты, обеспечив соед. комнаты с кухней. В ЦАО лучш. клиники Москвы. Подъезд с пандусом. В кв. сейчас перепл. Нет. в кв. уст: сейф. дверь, пласт. Окна, нов. радиаторы, приобр. Новые: двери с наличн, унитаз, чуг. ванна, стиральная машина, нов. плита. Кондишен, покр. для пола, кафель, все входит в цену. в прихожей встр (гл 60) см) шкаф до потолка 264 см. Стены ровные. В кухне на период ремонта есть б/у хол-к, чист, б/у, плита Мус-д на лестн. В доме: маг. продукты раб. 24 ч, химч, аптека, парикм, сл. быта. Во дворе волейб. И детск. Площ. с игров. И спорт. Оборуд. Д/сад и школа рядом. Въезд к подъезду под шлагбаум, с фикс. камерой. Рядом (100 м). Центр Межд. торг, в нем бассейн, тренаж. Зал, сауна, солярий, мн. рестор, кафе, бутиков и выставок. В МТЦ все усл. для шоппинга, бизнеса, отдыха и спорта. До м. Ул. 1905 г (850 м), по зел. бульвару, иду не более 9 мин неспешно, пешком или (1 ост. общ трансп.). Много зелени, цветов, ярк. освещ. Вечером. Кв. без долгов, никто не прописан, кв. никогда. Не сдавалась, пригодна для ипотеки. В доме ук. серии при сносе санкабины. Знач. увел. пл, как за счет коридора 185 х90 так и за счёт потолка на 50 см, по 30 см. со стен. Кв. в собств. 30 лет, основание приобр. Нотар. ДКП. Соседи 60% иностр. Гр-не, англичане, ирландцы, африканцы, интел. Семейные люди среднегО доме
Дом построен в 1970 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
14
62 800 000 ₽
1239 тыс. ₽/м²
7 августа
Средняя цена м², квартиры, Москва, Пресненский
1-ком. квартиры, Пресненский
729 660 ₽/м²
6,91%
Среднее по Москве
494 150 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.08.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
