Продам 1-к квартиру, ЖК Лебедь, Войковский, ш. Ленинградское
17
1-комн.
квартира
41,7 м²
общая
6 из 16
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,7 кв. м на 6 этаже 16 этажного панельного дома. Агентам, риэлторам, брокерам и прочим специалистам по недвижимости. Большая просьба не беспокоить меня звонками и сообщениями, если у вас нет покупателей, которые готовы оплачивать ваше комиссионное вознаграждение. Я в ваших услугах не нуждаюсь. Комиссии нет. Спасибо за понимание. Продаю свою просторную однокомнатную квартиру в ЖК «Лебедь». Общая площадь квартиры 41,7 кв. м. Комната - 21,5 кв. м. Кухня - 8,1 кв. м. Санузлы раздельные. Большая ЛОДЖИЯ площадью 10 кв. м с панорамным видом на две стороны света. Лоджия в общую площадь квариры не входит. Бонус покупателю - персональная КЛАДОВАЯ на -2 этаже площадью 2,5 кв. м. Входит в цену квартры. Квартира чистая, светлая, несколько лет назад сделан ремонт всех помещений. В квартире установлен городской телефон, проведён интернет, цифровое телевидение. ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Эта Квартира может быть переделана в Евро двух-комнатную, в которой может быть следующая планировка. 1) большая кухня-гостиная студийного типа общей площадью 18 кв. м с отдельным входом, окном в Кухонной зоне и балконным блоком в зоне гостиной;.2) полноценная изолированная спальня площадью 12 кв. м с отдельным входом и окном. У соседей по этажу слева такая перепланировка уже сделана, узаконена в БТИ и зарегистрирована в Росреестре. В этой квартире можно сделать все тоже самое, т. к. это зеркальная планировка. Перенос мокрых точек и реконструкция несущих стен не требуется, поэтому перепланировка будет согласована в МЖИ без проблем. Смотрите поэтажный план-экспликацию на последних фото, где видна узаконенная перепланировка, сделанная в соседней квартире. В холлах, лифтах на территории всего жилого комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение. 24/7 дежурят консьержи. Вокруг ЖК ухоженная ограждённая территория, въезд на территорию ЖК осуществляется через шлагбаумы и автоматические ворота. Есть наземный (бесплатный) и подземный (платный) паркинги на территории ЖК. Мест для парковки а/м всегда достаточно. Можно купить машиноместо в подземном гараже или арендовать совсем недорого. Престижный район, развитая инфраструктура - муниципальная английская школа в соседнем здании, а муниципальный детский сад прямо на территории жилого комплекса. В пешей доступности находятся магазины, торговые центры, поликлиники. Рядом в шаговой доступности утопающий в зелени старинный усадебный парк Покровское-Стрешнево. В 5-ти минутах ходьбы находится Яхт клуб на берегу ХимкО доме
Дом построен в 1972 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Средняя цена м², квартиры, Москва, Войковский
|
1-ком. квартиры, Войковский 375 050 ₽/м²  0,51% |
Среднее по Москве
488 510 ₽/м²
31,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
