Продам 1-комн. квартиру, квартал Шагал, ул. Петра Кончаловского
15
1-комн.
квартира
42,2 м²
общая
2 из 12
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42,2 кв. м на 2 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома. Агентам убедительная просьба без конкретного покупателя не набирать мой номер. Комиссия в цену не заложена. Никто не прописан. Без обременений. Без мат капитала. Ключи на руках. Есть дизайн-проект, сделанный с любовью, отдам в подарок. Не окна в окна. Этаж 2, но очень высокий как обычный 3-4 этаж. Снизу коммерция с потолками 6-7 метров, далее технический этаж 1 метр, и только потом квартира. Вид не перекроют высотки, т. к. вместо старого здания построят новую красивую школу в 2027-2028 году. Снизу не откроют бары или рестораны, т. к. напротив школы нельзя. Шума от коммерции не будет, т. к. есть промежуточный технический этаж. Точки роста цены: 1. Метро ЗИЛ троицкой ветки открылось осенью. В рамках года сделают дополнительный выход на сторону ЖК - и квартира вырастет в цене. До метро будет 10-15 минут пешком по красивому променаду. 2. в 2028 построят школу в 2 минутах от дома - цена вырастет. 3. Детский сад в 5 минутах пешком от дома, его уже сдали и запустят в 2026 - цена квартиры вырастет. 4. Набережная Москва-реки в 5 минутах пешком от дома. в 2026-2027 г. ее полностью реконструируют - и цена вырастет. 5. в рамках года достроят локальные дороги вокруг дома и доделают благоустройство - цена также вырастет. ЖК Шагал - это низкоэтажные дома недалеко от центра - по такой цене это единственный ЖК, который я нашел в Москве.Жилой комплекс
Район
14
21 200 000 ₽
599 тыс. ₽/м²
Вчера
16
14 800 000 ₽
783 тыс. ₽/м²
Вчера
7
14 999 000 ₽
714 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
13 900 000 ₽
665 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
8 490 000 ₽
369 тыс. ₽/м²
21 августа
17
17 900 000 ₽
426 тыс. ₽/м²
20 августа
Средняя цена м², квартиры, Москва, Даниловский
1-ком. квартиры, Даниловский
545 700 ₽/м²
6,05%
Среднее по Москве
496 100 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.08.2026
