Продам 1-комн. квартиру, Люблино (ул. Ставропольская)
16
1-комн.
квартира
39,2 м²
общая
13 из 14
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,2 кв. м на 13 этаже 14 этажного панельного дома. Эксклюзив от собственника без посредников. Квартира на 13 этаже в Люблино. В собственности более 5 лет, полная цена в договоре, возможна ипотека. Квартира находится на солнечной стороне, поэтому даже в пасмурные дни здесь светло и тепло. Главные преимущества: Солнечная сторона много естественного света. Тишина и комфорт удаленность от дорог надежно защищает от уличного шума. Готовый арендный бизнес квартира уже может быть сдана в аренду. Вы получаете готовый источник дохода сразу после сделки. Удобная локация прямой доступ к метро, рядом транспорт и инфраструктура. 13 этаж - отличный обзор. Зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом огромный Кузьминский парк, ТЯК Москва. Нет проблем с парковками. Нет шума и пыли от дорог. Полноценная кухня 8,5 кв. м, огромная комната с нишей 21,1 кв. м, раздельный ухоженный санузел, встроенный шкаф в прихожей, 2 огромные застекленные лоджии. Освобождена и подготовлена к передаче покупателю. Фото актуальны. Дом. капитальной советской постройки 1986 года, сети не изношены. Тихие соседи, вокруг школы и детские площадки, магазинчики. У метро торговые центры, банк и т. д. Район востребован как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Документы шикарны. Всю историю квартиры проживала женщина с ребенком (давно вырос и умер в 2011). Приватизация 2013 года на одного собственника (женщина мать), был прописан член семьи нанимателя, умер в больнице (девушка дочь), иных прописанных лиц на момент приватизации не было. Факты будут подтверждены соответствующими справками. Продавец. Сейчас 1 собственник на основании договора купли продажи 2021 года, куплена не в браке. Ипотеки, мат капитала и т. д. не использовалось, являюсь госслужащим - дееспособным и платежеспособным, не являюсь банкротом, не действую под влиянием мошенников, не имею кредитов и тем более долгов по ним. Справку с ПНД предоставлю. В квартире прописаны родственники, выпишутся до сделки. При необходимости будет личное участие в сделке. Показы квартиры, предоставление свежей онлайн выписки ЕГРН, копий документов осуществляет на месте родственник, проживающий в Москве, номер высылаю в чат. Собственник проживает в другом регионе, часовой пояс + 4 часа. Звонить по вопросам о документах, цене и сделке можно с 6 утра до 17 вечера по Москве. Обоснованный минимальный торг возможен. Посредникам предлагаю связаться только при наличии своего покупателя. СкиО доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
7 500 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
Позавчера
16 500 000 ₽
485 тыс. ₽/м²
30 сентября
20 500 000 ₽
501 тыс. ₽/м²
25 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Люблино
1-ком. квартиры, Люблино
495 900 ₽/м²
0,67%
Среднее по Москве
519 650 ₽/м²
1,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.10.2026
Наш телеграм
