Продам 2-х комн. квартиру, Ломоносовский, ул. Строителей
9
2-комн.
квартира
53 м²
общая
1 из 7
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 1 этаже 7 этажного панельного дома. Звонить строго с 19.00 до 23.00 или писать в сообщения. Важно #1: агентства и риэлторы, прошу не беспокоить. Важно #2: агентства и риэлторы, прежде, чем звонить/писать - смотрите пункт выше. Интересует только обмен на 3 или 4 х комн кв С моей доплатой (.). Высокий первый этаж - окна в тихий зеленый двор. Состояние - заезжай и живи. Капитальный ремонт - замена полов (теплые полы во всей квартире), замена проводки, замена окон (Rehau), замена разводки воды. в комнатах паркет, на кухне и в коридоре - плитка. Перепланировка (увеличение света в коридоре) согласована (есть все документы). Уютная двухкомнатная квартира в легендарных зеленых дворах на ул. Строителей в теплом сталинском доме, высокий первый этаж, отапливаемый цоколь - всегда теплые полы. Старый московский район, утопающий в зелени, сформировавшаяся много лет назад инфраструктура. 15 минут от Кремля на метро и 15 минут на авто (масса вариантов выезда в центр по Вернадке. Ленинскому. Профсоюзной, пробок в этом районе нет). Приличные соседи (в подъезде и во всем доме все здороваются), подъезд чистый, без запахов, в квартире очень тихо. в квартире сделан капитальный ремонт с перепланировкой (узаконена), новый владелец может ограничиться лишь перекраской обоев или легкой косметикой. Заменены проводка, батареи, сняты старые полы, уложены новые - в комнатах паркетная доска, в коридоре кухне санузлах плитка. Все полы в квартире с подогревом. Стены, потолок ровные. Окна Rehau - абсолютноя шумоизоляция. В спальне кондиционер, в обеих комнатах японские проветриватели с рекуперацией - свежий воздух в комнатах при закрытых окнах даже в минус 25. Т. к. дом в середине микрорайона очень тихо, совсем не слышно шума ни с Ленинского проспекта, ни от пр. Вернадского. Очень зеленые дворы, всегда много свободных мест для парковки. Всего 3 мин пешком от метро Вавиловская и 10 минут пешком от метро Университет. Рядом поликлиники детские и взрослые, детсады и школы (в т. ч. известная 1514), МГУ, множество аптек, магазинов (3 минуты. Азбука вкуса, Лента. Дикси и др), МГУ. Университет нефти и газа им. Губкина. Дворец пионеров на Воробьёвых горах. Большой московский цирк, театры, взрослая и детская поликлиники - всё в пешей доступности. В 10 мин. ходьбы. ТЦ Капитолий с кинотеатром, ресторанами. Космик и Ашаном. ДКП 2018 года (до этого - приватизация, прозрачная история, квартира в одной семье). Квартира в ипотеке - небольшой остаток долгаО доме
Дом построен в 1957 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.
30 000 000 ₽
435 тыс. ₽/м²
24 сентября
18 400 000 ₽
544 тыс. ₽/м²
16 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Ломоносовский
2-х ком. квартиры, Ломоносовский
485 990 ₽/м²
5,29%
Среднее по Москве
461 250 ₽/м²
0,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
Наш телеграм
