Продам 3-х к квартиру, Басманный, ул. Большая Почтовая
15
3-комн.
квартира
55 м²
общая
2 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Предлагаю 3-комнатную, тихий центр, ЦАО. Басманный р-н, рядом набережная Яузы, зелено, обустроено, есть м/м во дворе под шлагбаум, все окна квартиры во двор, очень тихо, престижный второй этаж. Дом эксклюзивный, всего 4 этажа. Таких в Москве осталось мало, малоэтажная застройка, не человейники, где люди живут в психологическом дискомфорте. Место тихое и уютное, большие кирпичные стены шириной 50 см, огромные подоконники, где можно устроить сп место), высокие потолки 3.20, что добавляет простора и пространства. Рядом Лефортовский парк с прудами в пешей доступности. Сокольники в 5 мин на авто, и две станции метро. Метро Бауманская 12 м пешком. Электрозаводская БКЛ. 8 м пешком. Два встроенных вместительных шкафа, раздельный с/у, высокие потолки. Рядом восстановительный центр Дианы Гурцкой, институт им. Баумана. Чистые документы, без долгов, взрослые собственники, быстрый выход на сделку. Несложная альтернатива, подобрана. Собственник. Архитектор и певец Петр Налич о Будоновском поселке, к которому относится и этот 4-этажный дом, является исторической архитектурным ансамблем периода конструктивизма архитектора Мотылева, построенным после 1925 года для руководящего состава Красной Армии, в свое время написал так; Когда мы с друзьями учились в архитектурном институте, мы не понимали, как можно позиционировать высотки в качестве элитного жилья. На мой взгляд элитное жилье это четыре-пять этажей. Элитная застройка должна быть малоэтажной. Это уютно, потому что сопоставимо с человеческим масштабом. Нет гигантских стен, которые подавляют. Это же так естественно жить не в небоскребах и безвкусных многоэтажках, а в небольших, уютных домах. Мы видим город как части целого. И каждая из частей должна быть уютной и комфортной. Район в огромном мегаполисе, где на один квадратный километр проживает 20 человек, представляет собой большую ценность. Нельзя допустить, чтобы на этом квадратном километре проживало не 20, а 200 человек, именно потому, что город загружен под завязку из-за пресловутой точечной застройки. Скверов стало в два раза меньше, как и воздуха. Людям тесно жить. Все это приводит к озлобленности, суете, страданиям. И если есть поселки, даже не столь великолепные, как Буденновский, но в которых есть невысокая застройка, это очень ценно даже с точки зрения нормального социального климата. Когда горожанин оказывается в районе высотных домов, он сам, с одной стороны, естественныО доме
Дом построен в 1926 г. Подъезды: 3 шт.Район
51 900 000 ₽
631 тыс. ₽/м²
Позавчера
44 000 000 ₽
537 тыс. ₽/м²
6 ноября
65 000 000 ₽
607 тыс. ₽/м²
22 октября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Басманный
3-х ком. квартиры, Басманный
690 000 ₽/м²
2,22%
Среднее по Москве
463 010 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
