Продам 3-х к квартиру, Можайский, ул. Кутузова
7
3-комн.
квартира
64,6 м²
общая
9 из 14
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64,6 кв. м на 9 этаже 14 этажного блочного дома. Помощь агентов не требуется. Пишите пожалуйста в чат (не всегда удобно разговаривать). Трехкомнатная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых округов г. Москвы. Западный округ отличается отличной экологией и транспортной доступностью в любом направлении (Кутузовский проспект. Москва-сити. Арбат, центр. Рублёвское шоссе, мкад, без светофорное движение в центр и т. д.) ул. Кутузова, дом 3. 9/14 этажного панельного дома, 1974 год постройки (и-209 а). Общая площадь по ЕГРН 64,6 м, без учёта большой лоджии (8 м) и балкона (3 м), смежно-изолированная, много вариантов перепланировки. Огромный корридорный тамбур на 3 квартиры закрывающийся на ключ. Высота потолков 2.64 метра, пол с шумоизаляционной подушкой 20 см, стояки отопления в каждой комнате с двух сторон, очень теплая и светлая квартира. Шума от Можайского шоссе и от эстакады нет, мцд не слышно, даже при открытых окнах. От мцд рабочий поселок 13 мин до Москва-Сити, 23 мин белорусский вокзал, строится линия метро в Сколково, м. Багритского в пешей доступности к 2030 г. Наземная бесплатная парковка. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины. Окна выходят с одной стороны во двор, с другой в парк реки Ивницы (реконструкция лето 2026 г будет ещё красивее.), панорамный вид (с учётом локации и этажа), рядом депутатские дома, бомбоубежище, выход из подъезда в парк, благоустроенная зона отдыха. Квартира с косметическим ремонтом, в аккуратном жилом состоянии, без предпродажной подготовки и камуфляжа. Чистая во всех смыслах, никогда не сдавалась, непрокуренна, без каких либо запахов. Просторная кухня, газовая плита (200 р в месяц -нелимитированно), хорошие соседи. Квартира продается от собственников юридически чистая, без обременений, альтернатива на другой район, первичные документы приватизация договор передачи 2021 год (одна семья с момента постройки). Абсолютно прозрачная история владения квартирой как до приватизации, так и после, пенсионеров собственников нет, отказников нет. Перепланировок нет. Долгов нет. Полная стоимость в договоре. Договор Нотариальный, с проверкой и ответственностью госоргана. Объявление актуальное и 100% реальное, все ранее написанное и фотографии полностью соответствует действительности, не обрабатывались ИИ. Помощь агентов в продаже не требуется. Агентов просьба обращаться только при наличии реального покупателя (мотивируем в разумных пределах). Просмотры по предварительО доме
Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
30 000 000 ₽
458 тыс. ₽/м²
Позавчера
23 000 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
19 сентября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Можайский
3-х ком. квартиры, Можайский
511 780 ₽/м²
6,26%
Среднее по Москве
463 140 ₽/м²
1,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.10.2026
