Продам 3-х к квартиру, ЖК Архитектор, Обручевский, ул. Академика Волгина
4
3-комн.
квартира
101,6 м²
общая
13 из 43
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 101,6 кв. м на 13 этаже 43 этажного монолитного дома. Квартира Архитектура комфорта: 3-комнатная квартира с готовым дизайн-проектом в ЖК «Архитектор» (Бизнес-премиум класс). Локация: Обручевский район, метро 10 минут пешком. Корпус: 1 корпус, 3 секция, вход сразу напротив Гранд-лобби. Этаж: 13/47 - счастливое число и отличный вид. Площадь: 100 кв. м, большие окна и высокие потолки 3.15 м. Формат: свободная планировка, 3 изолированные комнаты 3 санузла и гардеробная. Главное преимущество - идеальная геометрия. Квартира имеет правильную планировку без «кривых» углов и лишних колонн, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Полный профессиональный дизайн-проект в подарок. Продуманное зонирование: спальня, 2 детских комнаты и просторная кухня-гостиная. Уже подобраны финишные покрытия, свет и сантехника, которые идеально вписываются в концепцию жилого комплекса. Стиль: современная классика, подчеркивающая масштаб и свет 13-го этажа. О жилом комплексе: Технологии: система «Умный дом» уже заложена, датчики ждут установки. Премиальные лифты - на 13 этаж лифт едет 22 секунды. Трехуровневый подземный паркинг - в торговый центр можно ехать без верхней одежды. Инфраструктура: закрытый двухуровневый двор без машин, детская игровая комната, собственный коворкинг и лаунж-зоны для жильцов. Безопасность: круглосуточная охрана и консьерж-сервис 24/7. Школы для Ваших детей: 1). Школа 1514, входит в Топ-5. Москвы - всего в нескольких минутах ходьбы. 2). Лицей «Вторая школа» входит в Топ-3. Москвы, лучшая физико-математическая школа. Отделка whitebox от застройщика. Охлаждение фанкойлами уже заведено в квартиру, есть возможность установки кондиционеров при необходимости. Есть машиноместо на подземной парковке. Свободная продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Уважаемые агенты. Квартира самостоятельно и платить комисию за вашу помощь не стану. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть клиент, он готов оплатить ваши услуги и я смогу общаться с клиентом напрямую.Район
35 300 000 ₽
486 тыс. ₽/м²
21 сентября
46 900 000 ₽
608 тыс. ₽/м²
20 сентября
42 564 500 ₽
550 тыс. ₽/м²
19 сентября
20 700 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
14 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Обручевский
3-х ком. квартиры, Обручевский
570 160 ₽/м²
7,77%
Среднее по Москве
456 870 ₽/м²
1,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
