Продам 3-х к квартиру, ЖК Сказочный лес, ул. Лосиноостровская
15
3-комн.
квартира
71,1 м²
общая
3 из 15
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 71,1 кв. м на 3 этаже 15 этажного дома. Срочно продам по переуступке 3-комнатную квартиру в ЖК Сказочный лес (Лосиный остров). Продаю самостоятельно, я собственник. Все проблемы окончательно уже решены. Передача ключей в июне 2026 г. ЖК передан новому надёжному застройщику Capital Group, одному из самых сильных и проверенных девелоперов Москвы. С конца 2024 года компания активно завершает строительство. Готовность комплекса более 96%, идут финальные работы. В настоящий момент действуют технические ограничения на регистрацию, в связи с чем сделки проводятся через нотариуса. Это временный момент, связанный с процедурой завершения проекта. По этой причине цена квартиры сейчас существенно снижена. Локация по-настоящему уникальная. ЖК расположен прямо в сердце национального парка Лосиный остров. Таких проектов в Москве больше нет. Из всех окон прямой вид на лес, тишина, свежий воздух, ощущение загородной жизни в пределах города. О квартире: 3-комнатная, угловая, очень светлая площадь 70,1 м (по ДДУ 69,8 м) комнаты изолированные: 17,2 м (два окна), 12 м и 11,9 м кухня 10 м с лоджией 3 м, панорамные окна в пол просторный холл 11,8 м, 2 санузла 3 этаж комфортный и удобный Состояние квартиры предчистовая отделка: сделана стяжка пола, стены выровнены и отштукатурены, проведена электрика, подготовлены потолки, в двух санузлах уложена плитка, выполнена сантехническая разводка. Отличная база для финишного ремонта под себя. О комплексе и окружении: закрытая охраняемая территория, детский сад, магазины, кафе, зоны отдыха и спорта, паркинг. Удобный выезд на Ярославское шоссе и СВХ. До МЦК Белокаменная и Ростокино около 14 минут пешком. До метро вднх. Бабушкинская. Свиблово 1015 минут на машине. В ближайшее время планируется Станция метро мгсу, которая расположится прямо возле нацпарка к 2032 году. На базе Московского государственного строительного университета (мгсу) хотят создать кампус мирового уровня. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. В виду и реализации всех этих планов стоимость квартиры вырастет в разы. Один собственник. Квартира находится в ипотеке. Пишите с радостью отправлю видео, планировку и отвечу на все вопросы. С реальным покупателем готова спокойно обсудить цену и условия.Район
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Ярославский
|
3-х ком. квартиры, Ярославский 324 710 ₽/м²  26,37% |
Среднее по Москве
419 140 ₽/м²
23,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
