Продам 3-х комн. квартиру, бул Симферопольский
15
3-комн.
квартира
63,4 м²
общая
8 из 12
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,4 кв. м на 8 этаже 12 этажного блочного дома. 3-комнатная квартира 63,4 м с двумя балконами у метро Каховская Цена: 22 700 000 руб. Собственник. Продажа напрямую, без скрытых комиссий. Адрес: Москва. Симферопольский бульвар, д. 16, корп. 5. Метро: Каховская (БКЛ) 2 мин. пешком Севастопольская 4 мин. пешком Параметры: 8 этаж / 12-этажного дома Общая площадь: 63,4 кв. м. Санузел: совмещенный Балконы: 2. Идеальная локация: Метро Большой кольцевой линии (БКЛ) буквально под боком. До центра города или любого другого района Москвы можно добраться быстро и без пробок. Главные преимущества квартиры: Транспортная доступность: Всего 2 минуты пешком до станции БКЛ Каховская. Быстрый и удобный доступ в любую точку столицы. Два балкона: Уникальное преимущество для квартир такой площади дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Всегда есть парковка: Около дома просторный двор, где в любое время суток можно без проблем поставить автомобиль. Видовой 8 этаж: Квартира очень светлая, окна выходят на тихий зеленый двор. Планировка: Общая площадь составляет 63,4 кв. м. Две комнаты смежные (удобно под спальню и гардеробную или детскую), одна комната изолированная. Санузел совмещенный, эргономичный. Пространство готово к любым дизайнерским решениям. Квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить, делая ремонт постепенно. Район и инфраструктура: Дом расположен в развитом и зеленом районе Зюзино. В шаговой доступности: Школы, детские сады, поликлиники. ТРЦ Азовский с современным фитнес-клубом и кинотеатром. Супермаркеты, аптеки, кафе и банки. Зеленый сквер Симферопольского бульвара прямо у дома. Условия продажи: Вниманию агентов и риелторов: Я являюсь собственник/у по продвижению, дублированию объявления и поиску клиентов не интересуют. Звонить строго при наличии реального покупателя. Готов к сотрудничеству только на показ конкретным клиентам. Юридическая чистота и документы: Полная стоимость в договоре: Никаких занижений, квартира в собственности одного человека очень давно (доли консолидированы в одних руках). История владения: Первая половина (1/2) получена по наследству по закону в 2005 году, вторая половина (1/2) выкуплена у брата по договору купли-продажи (ДКП) в 2012 году. Ипотека выплачена: Выкуп доли оформлялся через ипотеку, которая полностью погашена, все обременения давно сняты. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, объект идеально подходит под любую ипотеку. Документы готовы к сделке. Оперативный показО доме
Дом построен в 1968 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Средняя цена м², квартиры, Москва, Зюзино
3-х ком. квартиры, Зюзино
412 100 ₽/м²
14,48%
Среднее по Москве
448 510 ₽/м²
0,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.08.2026
Наш телеграм
