Продам 3-х комн. квартиру, Хамовники
15
3-комн.
квартира
86 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира 86 м в хамовниках, фрунзенская НАБ, Д. 24 (Риэлторы и представители агентств. Пожалуйста, не нужно звонить и тратить время). Лучший сталинский (генеральский) дом на Фрунзенской набережной. Дом окружен парком. Квартира с редкой, по-настоящему умной планировкой. Два санузла и отдельная постирочная/кладовая бонусом. Перепланировка узаконена. Все окна выходят в тихий двор-сквер. Для тех, кто хочет жить в центре рядом с природой без городского шума и суеты. Планировка и помещения 1. Малая спальня. 2. Большая спальня-гостиная: соединяется с кухней-гостиной огромными раздвижными дверями можно открывать пространство в единый зал или закрывать для приватности. 3. Кухня-гостиная центральная зона для жизни и приёма гостей. 4. Большой санузел с ванной. 5. Малый санузел. 6. Кладовая/постирочная не входит в общий метраж квартиры. Это бонус покупателю: дополнительные бесплатные квадратные метры под быт. 7. Большая гардеробная. 8. Коридор со встроенным шкафом во всю длину. Паркет. Тёплые полы. Широкие подоконники. Инженерия и комфорт На всех окнах автоматические внешние жалюзи: при желании можно создать абсолютную темноту. Регулируемые батареи. Кондиционеры. Дом и двор Дом на Фрунзенской набережной, по соседству с Министерством обороны; дом окружён большим сквером. Дворовая инфраструктура для жизни на месте: площадка для воркаута и спортплощадка; во внутреннем дворе большая современная детская площадка (горки, качели, песочницы). Территория закрыта шлагбаумами; въезд для машин по пропускам. Локация Хамовники формат жизни, где центр города сочетается с тишиной дворов и прогулочными маршрутами у воды. Летом зелень и ужины в у воды (Москва река или пруды с лебедями) в Парке горького. Зимой каток в парке Горького и Лужниках. 5 минут пешком до Парка Горького и Нескучного сада; 5 минут пешком до метро Фрунзенская и парка Трубецких; 25-30 минут пешком или 5 минут на машине до Лужников с современной спортивной инфраструктурой. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить.Район
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Хамовники
3-х ком. квартиры, Хамовники
767 800 ₽/м²
17,84%
Среднее по Москве
431 930 ₽/м²
2,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
