Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Марфино, ул. Ботаническая
17
3-комн.
квартира
79,5 м²
общая
9 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,5 кв. м на 9 этаже 17 этажного панельного дома. Авторская квартира 79,5 м в ЖК Марфино 52 млн. Готовая семейная квартира с авторским интерьером, индивидуальной планировкой и продуманной инженерией. 9 этаж, окна во двор, кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла, постирочная и две лоджии. Квартира создана архитектурным бюро как единый проект для комфортной семейной жизни с индивидуальной планировкой, инженерией, освещением, встроенной мебелью и отделкой. Капитальный ремонт выполнен в 2020 году, квартира поддерживается в отличном состоянии. Продаётся полностью готовой к заселению с мебелью и встроенной техникой. Планировка. Площадь функционально разделена на общую и приватную зоны. просторная кухня-гостиная;? спальня;? отдельная детская;? два санузла: гостевой и полноценная ванная комната;? отдельная постирочная / хозяйственная зона;? две лоджии, интегрированные в интерьер квартиры. Детская выполнена по индивидуальному проекту архитектурного бюро Мамка с продуманными системами хранения, спальным и рабочим местами. Перепланировка узаконена. Интерьер. Интерьер спроектирован как цельное архитектурное пространство, а не как типовой ремонт перед продажей. Использованы натуральные материалы, деревянные полы и мебель по индивидуальным проектам. Освещение разработано с учётом разных сценариев жизни; использованы решения Центрсвет. В квартире большое количество встроенного хранения, поэтому пространство остаётся функциональным и визуально спокойным. Тишина и инженерия. При ремонте особое внимание уделили акустическому и инженерному комфорту. Профессиональная шумоизоляция стен, потолка и пола;? тёплые полы по всей квартире;? кондиционирование;? принудительная вентиляция;? бойлер 70 л;? сейфовая входная дверь. Безопасность: система видеонаблюдения с удалённым доступом через смартфон. Мебель и техника. Квартира продаётся с мебелью и встроенной техникой.? стиральная машина;? сушильная машина. Bosch? посудомоечная машина;? индукционная варочная панель;? духовой шкаф;? микроволновая печь. Liebherr? холодильник;? морозильная камера. Всё необходимое для жизни уже есть: кухня, встроенная мебель, техника и системы хранения. Дом. П-44. Т, 2010 год постройки. 17 этажей;? 2 подъезда;? 128 квартир;? консьерж;? видеонаблюдение;? закрытая территория;? шлагбаумы;? охрана;? благоустроенный двор с детскими площадками. Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят во двор. Локация. ЖК Марфино находится рядом с крупными зелёными террО доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Район
26 500 000 ₽
358 тыс. ₽/м²
5 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Марфино
3-х ком. квартиры, Марфино
239 900 ₽/м²
3,76%
Среднее по Москве
462 180 ₽/м²
1,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
