Продам 3-х комн. квартиру, ЖК Некрасовка, ул. Лавриненко
17
3-комн.
квартира
79,9 м²
общая
13 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,9 кв. м на 13 этаже 17 этажного панельного дома. Продаётся уютная и функциональная 3-комнатная квартира общей площадью 79,9 кв. м по ЕГРН (83,2 кв. м с лоджиями) в доме серии П-44. Т. Квартира формата распашонка с окнами на три стороны света (восток, юг, запад), что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат в течение всего дня. Планировка полностью изолированная: гостиная 20,4 кв. м, спальни 18,9 кв. м и 13,6 кв. м, кухня 10 кв. м, раздельный санузел, две лоджии. Большая спальня дополнительно разделена на две функциональные зоны, что удобно для семьи с разнополыми детьми. В квартире выполнен качественный ремонт для себя с продуманной инженерией и вниманием к деталям. Потолок шумоизолирован, электрические коммуникации разведены по потолку. При необходимости готовы предоставить фотографии и проектные решения. Для линий освещения использован кабель 3 1,5 мм, для розеточных групп кабель 3 2,5 мм. Установлен кондиционер в холле, эффективно поддерживающий комфортную температуру во всей квартире. Также установлен проточный водонагреватель мощностью 6 кВт, позволяющий комфортно пережить плановые отключения горячего водоснабжения. Полы под плиткой, включая лоджии, оборудованы электрическими тёплыми полами. Одна из лоджий полностью утеплена, заменены стеклопакеты, оборудован полноценный кабинет для работы или учёбы. Квартира передаётся меблированной по принципу заезжай и живи. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. В подъезде недавно выполнен ремонт. Установлены два лифта. На этаже расположены всего четыре квартиры. Поскольку подъезд угловой, предусмотрен увеличенный общий холл площадью около 40 кв. м, где удобно размещать велосипеды, самокаты и другой инвентарь. Район обладает развитой и полностью сформированной инфраструктурой. В пешей доступности находятся несколько школ, детских садов, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса. В непосредственной близости расположены озеро Чёрное и парк Дружба с благоустроенной набережной, прогулочными маршрутами, спортивными и детскими площадками, а также зонами отдыха. Транспортная доступность удобная: м. Некрасовка находится в 13 минутах пешком, рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. В районе также находятся парк Некрасовка, храм, торговый центр Краски, современный спортивный комплекс с ледовым кортом, бассейном и различными спортивными секциями. Квартира находится в общей совместной собственО доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: A+Жилой комплекс
Район
Метро
Некрасовка~ 21 мин
17
18 500 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
5 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Некрасовка
3-х ком. квартиры, Некрасовка
265 160 ₽/м²
2,6%
Среднее по Москве
450 400 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.08.2026
