Продам 3-комн. квартиру, Замоскворечье
17
3-комн.
квартира
64 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продажа 3-комнатной квартиры на Озерковской набережной, 44, район Замоскворечье, ЦАО. О квартире: Квартира расположена в камерном кирпичном доме на Озерковской наб. Распашонка с 3 изолированными большими комнатами: 3 окна выходят в тихий двор и 2 на набережную. Свежий ремонт 2024 года. Остекленный просторный балкон с видом на Москва-реку и историческую застройку. Высокие потолки 3 метра. Квартира без необходимости вложений. В квартире есть базовая мебель и немецкая техника (см. фото). Подходит для проживания или как инвестиция под аренду. О локации: Тихое комфортное место между Озерковской набережной и Большой Татарской. Есть закрепленное парковочное место внутри двора (под шлагбаумом с камерами). Удобная транспортная доступность: 400 метров до Садового кольца, 8 км до ТТК, 7 минут пешком до метро. В пешей доступности ТЦ Павелецкая Плаза. Московский международный Дом музыки, набережные. Пятницкая улица. Большая Ордынка. Третьяковская галерея, рестораны, кофейни, магазины, деловая и культурная инфраструктура ЦАО. До парка зарядье 25 минут пешком. Локация для тех, кто хочет жить в центре Москвы, в камерном малоквартирном доме, а не в человейнике с постоянным шумом и ремонтами и множеством жильцов. Документы: Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. 3 взрослых собственника. Срок владения более 3 лет. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Продаёт собственник. Агентских и эксклюзивных договоров нет. Представителей продавца нет. Агентам: Договор на продажу не заключаю, комиссию агентам продавца не оплачиваю. Готов общаться только с агентом конкретного покупателя. Размещать объект от своего имени, использовать фотографии, менять цену или указывать себя представителем продавца запрещаю. Все объявления с другими контактами, другой ценой или без этого текста размещены без моего согласия.О доме
Дом построен в 1928 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: E
44 000 000 ₽
639 тыс. ₽/м²
14 сентября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Замоскворечье
3-х ком. квартиры, Замоскворечье
653 200 ₽/м²
1,35%
Среднее по Москве
456 950 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
