Продам 3-комн. квартиру, ЖК Level южнопортовая, ул. 5-я Кожуховская
11
3-комн.
квартира
55,6 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55,6 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Готовый арендный бизнес, 4 изолированные студии с полным набором удобств в каждой. До метро Кожуховская 3 минуты пешком, рядом вся необходимая инфраструктура. Район обжитой и продолжает развиваться, что в перспективе не сможет не сказаться на стоимости недвижимости: промышленная зона возле метро расчищается (различные шиномонтажки, производства и так далее), а на их месте возводятся зоны для людей. Один из таких примеров это ЖК Level Южнопортовая, где высокая стадия готовности, уже выдаются ключи, а квартиры реализуются по ценам крыла от Боинга (или Эйрбаса, не сравнивал). Таким образом вы покупаете не только то, что есть сегодня, а заходите в район еще до того, как он окончательно причесался. На данный момент каждая из студий сдается в долгосрочную аренду, поэтому впридачу с квартирой вы получите лояльных и адекватных арендаторов (и нет, я не торгую людьми, а всего лишь перепишу договор аренды на нового собственника). По документам и прочим юридическим аспектам все спокойно: я единственный собственник, в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре. Послание агентствам и различного рода помощникам: проходите мимо моего объявления. Хотя что уж я, вы все равно будете звонить, но имейте в виду, что разговор будет очень содержательным и неприлично коротким ;).
41 000 000 ₽
472 тыс. ₽/м²
11 сентября
41 000 000 ₽
472 тыс. ₽/м²
11 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Южнопортовый
3-х ком. квартиры, Южнопортовый
490 620 ₽/м²
3,31%
Среднее по Москве
456 950 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
