Продам нежилое помещение, Беговой, ул. Нижняя Масловка
13
28 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 28 кв. м на 1 этаже дома. Продам Готовый арендный бизнес с Федеральным сетевым Арендатором - милти. Окупаемость 8 лет с учётом индексации. Индексация автоматическая 8% в год. Долгосрочный договор на 10 лет с 2024 г. Продаем локацию, а не воздух. Собственник. Сотрудничаем с агентами. Без Авито. Топовая локация. Очень оживлённое место. Прямая видимость Метро. Огромный жилой и деловой массив. На трафике. Здание не под реновацию. 28 кв. м. Электричество - 20 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, все коммуникации, большая витрина, летняя терраса, место под рекламу, хорошая видимость с ТТК, фасад на трафик.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
54 900 000 ₽
885 тыс. ₽/м²
29 октября
Средняя стоимость м², недвижимость, Москва, Беговой
Нежилые помещения, Беговой
889 750 ₽/м²
Среднее по Москве
561 000 ₽/м²
10,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
