Продам нежилое помещение, Мещанский (ул. Гиляровского)
17
23 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 23 кв. м на 1 этаже дома. Помещение свободного назначения 23 м. Уникальная локация у метро. Собственник. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес или площадка для вашего стартапа. Помещение находится в самом центре пешеходного трафика. Локация: г. Москва, ул. Проспект Мира, улица Гиляровского, 36 c1 A. в 140 метрах от выхода из м. Проспект Мира (радиальная); 1,5 минуты пешком от метро; Район с плотной жилой застройкой и высоким туристическим потоком. Характеристики помещения. Общая площадь: 23 м ; Основной зал: 12,4 м ; Витринное остекление, отдельный вход с улицы, хороший ремонт. Потенциал использования: Идеально подойдет под любую сферу услуг с высокой маржинальностью. Салон красоты, парикмахерская, маникюр; Массажный кабинет, аптека, косметология; Цветы, зоотовары, кофейня, пекарня, продукты; Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries), офис, бутик. Финансовые показатели: Учитывая расположение в центре Москвы в двух шагах от метро, ставки аренды здесь максимальные. Объект можно использовать как надежный источник пассивного дохода. Помещение уже сейчас востребовано у арендаторов. Условия сделки. Продажа строго от собственника, без комиссий и посредников. Прямая продажа за наличные или ипотека. Возможна рассрочка платежа (льготный займ) до 5 млн рублей. Звоните и пишите с 9:00 до 21:00. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.Район
Средняя стоимость м², недвижимость, Москва, Мещанский
Нежилые помещения, Мещанский
714 490 ₽/м²
40,15%
Среднее по Москве
531 220 ₽/м²
17,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
