Продам студию, Красносельский, пер Костянский
10
1-комн.
квартира
33 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Внимание агентствам не звонить. Квартира-студия 33 м, редкий объект в историческом центре Москвы. 3 минуты до Чистых прудов. Особенность этой квартиры: Три огромных окна = море света и визуальный простор. Обновлённая отделка, высокие потолки, тепло и уютно. А ещё это не просто квартира, а часть истории Москвы. Дом доходный, 1890 года постройки, четырёхэтажный кирпичный. Таких объектов в центре единицы (всего 5% рынка). Стены толщиной в полметра зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно. В 1980-м дом прошёл полную реконструкцию здесь размещался оргкомитет Олимпиады-80, а затем редакция Литературной газеты. Это здание с характером и статусом. Локация мечта: Костянский переулок, 9/10. 23 минуты пешком до м. Чистые пруды / Тургеневская / Сретенский бульвар/Сухаревская. В шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, аптеки, автобусные и трамвайные остановки. Парковка: Для жителей дома доступно оформление резидентского парковочного разрешения (3 000 /год). Это даёт право на льготную парковку в районе Чистых прудов прямо рядом с домом. Что внутри: Обновлённая отделка можно сразу жить или сдавать. Свободная планировка (студия): вход, просторная комната, совмещённый санузел. Шкаф-купе, большая кровать, зеркала, обеденный стол, стильные фотообои (легко заменить). Небольшая кухонная зона (видна на фото). Общая площадь 33 м. Кому подойдёт: Инвестору: дефицитный актив в центре, высокая доходность от аренды, цена за метр растёт быстрее рынка. Ценителю истории: жить в доме XIX века в самом центре prestige. Молодой паре или холостяку: просторная студия с характером, а не типичная малометражка. Юридически чисто и прозрачно: в собственности более 20 лет, один собственник. Цена: 33 000 000 (разумный торг уместен). Без посредников и комиссии. Я готова познакомить Вас с квартирой и местом, организовать показ в любое удобное время. Приезжайте, всё покажу, расскажу, отвечу на вопросы.О доме
Дом построен в 1890 г. Подъезды: 7 шт.
75 000 000 ₽
893 тыс. ₽/м²
Вчера
19 125 000 ₽
850 тыс. ₽/м²
Вчера
15 045 000 ₽
850 тыс. ₽/м²
Вчера
35 000 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
20 сентября
26 900 000 ₽
897 тыс. ₽/м²
7 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Красносельский
1-ком. квартиры, Красносельский
757 780 ₽/м²
1,13%
Среднее по Москве
509 910 ₽/м²
2,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
