Продам студию, Лосиноостровский, ул. Минусинская
9
1-комн.
квартира
14 м²
общая
5 из 5
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 14 кв. м на 5 этаже 5 этажного дома. Актуально. Собственник. Прописка Москва. Отдельная квартира изначально (не доля, не апарты, не комната). Уютный, безопасный район, всё рядом, здесь вам будет комфортно. Сразу отвечу на все вопросы подробно: с момента постройки дома отдельный номер КВ, отдельный кадастр, вода и мокр. точки. Энергосбыт, капитальный ремонт, - все Официально и узаконенно. Всё необходимое помещается для жизни 1-2. Человек Типовая серия дома II-34. Жилой дом, капитальные стены по Периметру кв. с постройки дома. То есть это начальная постройка и «нарезка» небольших квартир, раньше было общежитием. 12.8 м общая, площадь жилая 11 кв. м (стандарт 9 м.), это больше чем в аналог. Остальной метраж в квартире занимает - личная небольшая кухня, санузел и душ. Автобусы ходят часто, до метро удобно добираться 7 мин. Во всем доме сделан капитальный ремонт 2021 год, заменена электрика, произведён ремонт крыши и прочего. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, также консьерж и уборщица. Дом оборудован пандусом. Наземная парковка. Свежий капитальный ремонт везде, с заменой всех коммуникаций, в квартире также сделан косметический ремонт (2026 г обновлён.). Есть техника и мебель - по договоренности останется. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет насладиться спокойствием. Контенгент жильцов: работающие русские 35-45 лет, все адекватные. Есть актив дома, соблюдается порядок в подъезде. Сохранение капитала: аренда ставка от 40-50 тыс/руб в месяц, посуточно от 3-4 тыс/руб. 1 взрослый Собственник, (не пожилой). Основание договор купли - продажи. Без обременений. Мат. Кап. Не использовался. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека и дистанционная сделка. Аккредитив через банк. Альтернатива. (Рассмотрю обмен на больший метраж Москва и область ближайшая, доплата обсужаемо по рынку). Ещё фото вышлю. Сначала связь СМС Циан, отвечаю. Агентам не беспокоить.
17
15 540 000 ₽
411 тыс. ₽/м²
Вчера
13
15 000 000 ₽
384 тыс. ₽/м²
20 июня
17
14 000 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
20 июня
15
16 700 000 ₽
418 тыс. ₽/м²
18 июня
17
16 500 000 ₽
480 тыс. ₽/м²
7 июня
17
17 500 000 ₽
461 тыс. ₽/м²
28 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Лосиноостровский
1-ком. квартиры, Лосиноостровский
406 700 ₽/м²
36,2%
Среднее по Москве
491 370 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.06.2026
