Продам студию, Нижегородский (ул. Подъемная)
10
1-комн.
квартира
11,3 м²
общая
9 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 11,3 кв. м на 9 этаже 10 этажного монолитного дома. Уютная квартира -студия почти в центре Москвы по выгодной цене. Цена снижена, в связи со срочной продажей и альтернативной сделкой (продажа двух студий в этом доме и покупка однушки). - покупая данную студию Вы становитесь собственником своего маленького, но индивидуального жилья, возможно первого. Если нет денег на полноценную однушку в Москве, это прекрасный старт. Нет своего жилья в Москве, нет денег на однушку, возьмите студию. Вы получаете свой отдельный кадастровый номер. Не возможна прописка и маткапитал не подходит. Но стоимость оправдывает, ипотека подходит. Одобряется моментально. Сама покупала в 2021 г. Выплатила за 2 года, досрочно, брала на 10 лет. Хорошо окупается, если сдавать в аренду. Последние 3 года в квартире жил один и тот же арендатель, аккуратный, все красиво и чисто. Людей все устраивает, жить комфортно и люди хотели бы остаться и дальше. Если покупаете под инвестицию, даже искать жильцов не надо, сразу готовый бизнес. Локация востребована для сдачи посуточно и на длительное время. Как захотите. Квартиры улетают день в день. в идеале ищу нового собственника для готового арендного бизнеса, квартира полностью готова для жизни. Готовый доходный бизнес (45 тыс руб. счётчики) - Быстро окупаемое жильё - Ипотека подходит, быстро одобряется. Индивидуальный кадастровый номер. Не доля. Купила у застройщика в 2021 году. Более 5 лет в собственности. Нисколько не пожалела о покупке студии в данном доме, но время пришло расширяться. Жильцы живут уже более 3 лет, долгосрочная аренда и готовы и дальше снимать за 45 тыс руб. счётчики.). Современный дом пользуется спросом у арендателей. На данный момент квартира в длительной аренде. При желании нового хозяина, жильцы готовы и дальше арендовать за 45 тыс. счётчики. Для будущего собственника отличный вариант, не надо искать кому сдать, пассивный доход сразу. Если не будете знать чем оплачивать ипотеку, у вас сразу будет страховка. Быстрый выход на сделку, 5 лет в собственности, приобреталось от застройщика в 2021 г, 1 взрослый собственник. Ипотека быстро одобряется. Юридическая проверка и независимая оценка недвижимости есть. Ипотека уже давно выплачена, обременений нет. Быстро окупаемое жильё. Подходит как первое жильё. Подходит для инвесторов и для студентов, молодых людей. В доме проживает 95 % молодежи. На цокольном этаже есть: бильярд, настольный теннис, прачечная, спортзал для всех жителей дома бесплат
9 850 000 ₽
550 тыс. ₽/м²
9 ноября
7 900 000 ₽
416 тыс. ₽/м²
6 ноября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Нижегородский
1-ком. квартиры, Нижегородский
502 060 ₽/м²
2,93%
Среднее по Москве
518 160 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
